[摘要] 2021年1－6月，青岛房地产市场整体呈同比上升趋势，上半年的“金三银四红五”传统销售节点迎来需求量的释放，整个商品住宅市场较去年同期上涨明显。
克而瑞青岛发布：2021年1－6月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年1－6月青岛项目销售面积TOP10榜。
2021年1－6月，青岛房地产市场整体呈同比上升趋势，上半年的“金三银四红五”传统销售节点迎来需求量的释放，整个商品住宅市场较去年同期上涨明显。据CRIC信息系统统计，2021年1－6月青岛全市商品住宅销售面积为799．46万平米，同比增长34．53％。商品住宅销售金额为1207．4亿元，同比增长38．82％。TOP10房企项目1－6月总销售金额172．93亿元，同比增长近一倍。销售金额入榜门槛10．71亿元，较去年同期上涨4．29个亿。
从销售区域看，销售金额前三主要来来自于西海岸新区（358．7亿元）、城阳区（156亿元）和即墨区（149．5亿元），总销售金额664．2亿元，占上半年全是总销售面积的55％。
2021年1－6月青岛项目销售金额榜TOP10
上半年项目销售金额榜TOP10中：大云谷•崂山金茂府项目以30．49亿元夺得销售金额榜第一，得益于大云谷•崂山金茂府｜悦府项目的热销；银丰·玖玺城项目排在第二，实现销售金额27．45亿元。第三名为融创影都学府项目，实现销售金额25．86亿元。
2021年1－6月青岛项目销售面积榜TOP10
上半年销售面积榜TOP10中：融创影都学府以14．68万㎡销售面积夺得榜单第一；海岸·万科城项目排在第二，实现销售面积11．08万㎡。中欧国际城项目排在第三，实现销售面积9．4万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2021年1月起至2021年6月；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
