[摘要] 回顾九月青岛新房销售情况，成色不足已成定局，青岛新房市场“冰火两重天”的局面愈加明显。
楼市调控收紧主城价值回归
楼市传统的“金九”销售旺季即将落幕，在经历了井喷式的房地产调控政策后，大部分城市都在降温退烧，整体市场进一步回落。
回顾九月青岛新房销售情况，成色不足已成定局，青岛新房市场“冰火两重天”的局面愈加明显。
近郊区域推出大量优惠政策，价格的水分被不断挤出，如西海岸灵山湾融创某均价19500元／㎡的项目近期也推出11400元／㎡特价房送车位的活动。但多数购房者抱有“买涨不买跌”的心态，使得近郊区域新房市场火热不再。【10月7日市区线看房浮山后、地铁站点旁纯新盘】
反观青岛主城区新房市场，各售楼处人气旺盛，出现了逆势上扬的行情。在青岛新闻网房产最新的一周热盘榜中，有7个主城新盘登上榜单，涵盖市北、崂山、李沧三区，且多为各片区的改善新盘。在榜单背后，是购房者对于主城区新房市场的认可，青岛主城区价值开始回归。
顺应青岛楼市热度，在国庆假期，青岛新闻网看房车市区线安排上了，不妨与我们一起去看看主城区下半年有哪些宝藏楼盘即将开盘～【10月7日市区线看房浮山后、地铁站点旁纯新盘】
浮山后：改善版块的“五边形全能战士”
为什么改善人士热衷于浮山后版块，这是因为浮山后在青岛改善市场中犹如一个全能的五边形战士。
商业方面，大润发、永旺等商超市场聚集的浮山后商圈满足区域内居住需求。教育方面，宁安路小学、六十五中等学校教学质量有目共睹。医疗方面，妇幼儿童医院、齐鲁医院两所三甲医院为片区居民的健康保驾护航。交通方面，除多条公交路线外，地铁4号线（在建）和地铁5号线（规划）均途径此片区。最后便是房价，浮山后与崂山顶级改善新盘相比还有一定差距，性价比颇高。
综合而言，浮山后在青岛主城新房市场中独一无二的定位，使得这一片区的热度居高不下。
金地华章样板间实景
今年下半年，浮山后将再度迎来新房扩容。金地华章10月1日营销中心开放，项目建面116㎡、127㎡、143㎡高层、小高层产品，均价33488－37388元／㎡不等，预计国庆期间加推新楼座（咨询电话：400－101－8532转056）。
国泰华府效果图
国泰华府位于劲松三路与同德路交汇处，规划17层小高层和22层高层，建面118㎡、133㎡、156㎡，主要为套三套四户型，交付有毛坯和带装修两种标准（咨询电话：400－101－8532转776）。
绿城和锦诚园样板间实景
除浮山后外，“绿城市北双子”也为市北老四方、新都心两大片区带来新的改善房源。绿城和锦诚园位于市北纺织谷版块，为今年青岛首场集中供地中的“地王”开平路45号。项目规划高层产品，建面105－126㎡，即将首开（咨询电话：400－101－8532转049）。
绿城和锦玉园位于新都心片区，项目规划三栋高层，建面109㎡，120㎡套三。首开2＃、3＃楼，带装修交付（咨询电话：400－101－8532转049）。
崂山改善地铁新盘即将首开
崂山区作为青岛市民口中的富人区，因其山海资源丰富，该版块聚集了众多面向改善购房者的新房楼盘。下半年，崂山也有两个纯地铁新盘即将入市。
海信璞悦效果图
位于张村河片区的海信璞悦自亮相后便多次登上一周热盘榜，赢得了改善置业者的喜爱。海信璞悦临近金家岭金融区，与地铁2号线东韩站直线距离仅300米，是不折不扣的地铁盘。项目预计10月开盘，建面约118－154㎡，带装修（咨询电话：400－101－8532转047）。
海尚府位于海尔云谷内，临近地铁3号线海尔路站。智慧社区、玉石铺地和金箔镶顶的豪宅装修标准等都是这个改善新盘的亮点所在。项目建面128－170㎡不等，整体均价38000元／㎡，花园洋房面积为333㎡，预计10月份首开（咨询电话：400－101－8532转060）。
首期15万起即可入住青岛主城
青岛主城区不仅改善新盘热度高，并且如保利时代、中海观澜庭、楼山春晓等刚需小户型新房也受到主城区置业者的关注。
在9月29日亮嫚说房直播中，亮嫚实探楼山春晓，与4万余名网友一起揭秘楼山春晓热销背后的故事。楼山春晓临近地铁1号线瑞金路站和遵义路站，规划有多所学校、商业综合体、公园等配套，是主城区内不多见的综合大体量楼盘。
项目在售建面约89－125㎡高层，均价19000－19500元／㎡，国庆期间将推出10套特价房，是项目为最畅销的89㎡套三，一套直降23万，首期15万起（咨询电话：400－101－8532转072）。
本次看房车涵盖市北、崂山、李沧三区多个即将入市的纯新盘，对于关注主城区地铁盘的购房者也是一个不可多得的机会。
看房车早上8：45集合，9：00准时发车，全天看房，提供免费午餐！点击链接即可报名（＞＞10月7日市区线看房浮山后、地铁站点旁纯新盘）
