[摘要] 2021年1－9月青岛全市商品住宅销售面积为1166万平米，同比下降22．2％；商品住宅总的销售金额为1791．74亿元，同比下降19．2％。
克而瑞青岛隆重发布：2021年前三季度青岛项目销售金额TOP10榜和2021年前三季度青岛项目销售面积TOP10榜。
2021年前三季度，青岛商品住宅市场上半年迎来需求量的释放，在一季度末集中体现了出来，整个商品住宅市场较去年同期上涨明显；进入第二、第三季度，商品住宅市场呈下降态势。随着信贷与政策的收紧，传统银十销售节点表现也存在很大不确定性。但是青岛一些项目凭借出色的产品力、服务力、价格优势及出色的营销方式，将达成一定的成交。
据CRIC信息系统统计，2021年1－9月青岛全市商品住宅销售面积为1166万平米，同比下降22．2％；商品住宅总的销售金额为1791．74亿元，同比下降19．2％。TOP10房企项目1－9月总销售金额290．41亿元。TOP10销售金额入榜门槛15．38亿元。
从销售区域看，销售金额前三主要来来自于西海岸新区（517．6亿元）、城阳区（249．7亿元）和崂山区（226．3亿元），前三总销售金额993．6亿元，占上半年全是总销售面积的55．5％。
2021年前三季度青岛项目销售金额榜TOP10
前三季度项目销售金额榜TOP10中：大云谷•崂山金茂府项目以76．04亿元夺得销售金额榜第一，业绩主要得益于大云谷•崂山金茂府｜悦府项目的热销；银丰·玖玺城项目排在第二，实现销售金额37．34亿元。第三名为海信君澜项目，实现销售金额33．21亿元。
2021年前三季度青岛项目销售面积榜TOP10
前三季度销售面积榜TOP10中：融创影都学府以17．66万㎡销售面积夺得榜单第一；融创中心项目排在第二，实现销售面积14．2万㎡。海岸·万科城项目排在第三，实现销售面积13．74万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2021年1月起至2021年9月；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
