灵山湾壹号三期5#地块项目规划方案出炉 拟建住宅及商务办公楼

日前，灵山湾壹号三期5＃地块项目规划及建筑方案出炉，项目占地面积33628.00平方米，总建筑面积151790.90平方米（地上117698.00平方米，地下34092.90平方米），规划建设3栋高层住宅楼，1栋科研办公楼，1栋商务办公楼，5栋零售商业，容积率3.5，建筑密度40％，绿地率30％，项目配套机动车停车位1361个，其中地上停车位136个，地下停车位1225个。

建设单位：青岛鲁商润置投资开发有限公司

建设项目：灵山湾壹号三期5＃地块

建设地点：黄岛区观海四路南、观海路西

项目位于山东省青岛市黄岛区观海四路南、观海路西、朝阳路东，北临滨海大道，交通便利，配套资源丰富。

据CRIC系统显示， 2019年6月26日，HD2019－3068号至3074号7宗地最终被青岛  鲁商数字科技发展有限公司（鲁商），北京润置商业运营管理有限公司（华润控股），超智资源有限公司（华润控股）  联合拿下，成交总价27.3亿元

该7幅土地位于灵山湾片区， 位于黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西，土地占地总面积23.79万 ㎡ （含划拨教育用地 0.90万㎡ ），规划建筑面积 42.94万㎡ （含划拨教育用地 0.56万 ㎡ ），起始楼面地价5881元／ ㎡ ，总价 27.25 亿元，竞买保证金27.25亿元。本次控规为最南侧3074号地块。