多部委就房地产问题密集表态 业内称有望为行业带来积极动力

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持，有关部门负责同志参加会议。

此次会议提到，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

国金证券首席经济学家赵伟认为，金融委会议对资本市场关心的经济政策、房地产、中概股和平台经济都做出了明确的回应。此次会议彰显了决策层对资本市场健康稳定发展的重视，对稳定市场预期和提振市场信心发挥了重要作用。

此后，中国人民银行、国家外汇管理局、中国证监会、中国银保监会和财政部纷纷表态，称将配合相关部门有效化解房地产企业风险，促进房地产业良性循环和健康发展。

人民银行行长、金融委办公室主任易纲在主持召开的处级以上干部会议上提到，人民银行坚决贯彻党中央国务院决策部署，坚决提高政治站位，坚决落实金融委的工作要求，积极担当作为，把中央经济工作会议精神和全国“两会”部署落到实处。对房地产要坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。

有开发商对澎湃新闻表示，当前房地产行业的风险仍未解除，部分民营房企的流动性危机依旧没有实质性的好转迹象，对于这类的房地产公司，急需政策层面的特别考量。该人士表示，从表态来看，金融领域对于房地产行业的态度已经有所转变，期待后续融资端的支持力度能够实际释放。

对于房地产行业，银保监会党委书记、主席郭树清在主持召开的专题会议上表示，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

证监会则表示，会积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。

国家外汇管理局在召开的专题会议上表态会配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。

另外，据新华社3月16日的消息，近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次多部委密集对房地产业进行表态，体现了支持房地产行业健康发展的信号，对于房企业务开展和购房者入市等都有积极的作用。预计后续或会出台新的扶持政策，为房地产业带来积极的动力。此类表态说明金融财政部门对房地产市场中金融层面的关注。其对于后续各省市金融财政部门房地产工作的开展产生积极指导作用，各地在一城一策上也会积极落实。

民生银行研究院宏观研究中心主任王静文认为，房地产市场的政策底已经显现，预计市场底也将在未来几个月内到来。