[摘要] 数据显示，有超八成的青年在5年内有购房计划，更愿意选择的贷款年限为20年，超六成青年认为理想月供收入比为30％－40％，有四成深圳青年选择每月还万元以上的房贷。
五四青年节即将到来。4月28日，58同城、安居客发布《2022年青年置业报告》，重点对生活在一线及新一线城市的青年群体进行了调研。
数据显示，有超八成的青年在5年内有购房计划，更愿意选择的贷款年限为20年，超六成青年认为理想月供收入比为30％－40％，有四成深圳青年选择每月还万元以上的房贷。
八成青年倾向在工作城市购房，
超过六成00后青年5年内有购房计划
根据58安居客房产研究院对1985年－2004年出生的青年的调研，从青年居住情况来看，有48．2％的青年已自有住房，其中多数青年居住空间为三居室，占比为57．7％，居住在二居室的青年占比为35．7％。有33．9％的青年目前租房居住，其中整租一套房居住的青年占比最多，为65．4％，30．9％的青年与人合租。
《2022年青年置业报告》显示，参与调研的青年中有81．1％在5年内有购房计划。其中，在00后青年群体中，有超过六成的青年在5年内有购房计划。对于购房的主要原因，36．3％的青年是为了追求稳定居所，36．0％的青年购房是为了子女教育。不同年龄段的青年对购房原因的选择也呈现不同特点，其中85后为子女教育购房占比最高，为44．8％；00后更多为了追求稳定居所，占比为44．4％，还有22．2％的00后做了为子女教育购房的打算。
在置业城市选择方面，80．1％的青年都倾向在工作城市买房，这其中也包含工作地就是家乡的本地青年。工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。另有12．0％的青年选择在工作城市周边购房，7．8％的青年选择回家乡城市置业，而房价是他们没有在工作城市买房的主要原因。青年更接受贷款年限为20年。
在房源价格方面，整体来看，总价范围在150万－200万元的房源最受青年欢迎。一线城市青年选择500万－800万元房源的占比25．4％，其中90后、85后一线青年对500万－800万元房源更为关注，95后一线城市青年则更关注200万－300万元房源；新一线城市不同年龄段的青年对房源价格的关注也有差异，其中90后、85后更关注150万－200万元的房源，95后对100万－150万元房源更感兴趣，00后则更倾向50万－100万元的房源。
从具体城市来看，46．0％的深圳青年选择总价500万－800万元的房源，北京、上海青年选择300万－500万元的相对较多，广州青年则倾向选择200万－300万元的房源。房贷选择方面，青年普遍更倾向于选择20年的贷款年限，占比50．9％。对于购房时的首付，41．0％的青年接受三成的首付；在已购房的青年中，有36．0％的青年首付了三成，也有16．5％的青年选择全款买房。首付资金的来源方面，58．3％的青年表示应与另一半共同承担，26．5％的青年首付靠自己攒钱。
四成青年理想月供为3001－5000元，
超六成青年理想月供收入比为30％－40％
还款方式方面，青年们多数倾向选择等额本息的还款方式。40．4％的青年每月理想的还款范围在3001－5000元。多数00后青年理想的月还款范围是2001－3000元，90后中有约两成青年选择每月的还款范围在10000元以上。
城市方面，深圳青年有44．0％选择每月还10000元以上的房贷，上海、北京、广州、成都则是每月还款范围在5001元－7000元的青年占比相对较多。
从房贷收入比例来看，66．9％的青年选择了每月的房贷占收入的比例在30％－40％。四成00后青年月供与收入的最佳占比为30％。而青年整体由于年龄的增长及收入水平的提高，能接受更高的还贷金额及更大的月供收入占比。
本文来源：澎湃新闻
