[摘要] 今年，16个老旧小区改造工程成为城阳区城市更新和城市建设中的热点。
城阳仁和居小区西区加装的首套电梯已顺利竣工。
渤海湾花园小区改造后的小广场效果图。
渤海湾花园小区改造后鸟瞰效果图。
平整的道路，干净的墙面……老旧小区改造提升是一项看得见、摸得着的民生工程，每一项改造内容，都只为让居民生活更美好、更舒心。“小区里里外外都变了样！”说起小区改造，9838工厂宿舍楼居民都露出了满意的笑容。今年，16个老旧小区改造工程成为城阳区城市更新和城市建设中的热点。近日，9838工厂宿舍楼改造项目验收通过，渤海湾花园等其余改造工程正如火如荼地展开，并且已到收尾阶段。
＞＞＞验收通过
老居民：住了几十年的家变了样
经过5个月的改造，沥青路、绿化、照明设施等焕然一新，近日，2023年城阳区老旧小区改造首个竣工验收的项目产生，经过验收组综合评定，一致认为9838工厂宿舍楼改造项目通过竣工验收。“今年3月，城阳区住建局组建了9838宿舍楼改造项目的专班。在施工过程中，专班不断给我们指正。让我们最终做成了一个让居民满意的民生工程。”9838工厂宿舍楼改造项目经理张国文说。
这个始建于1979年的老旧小区，共包含3栋住宅，56户居民。其中，大部分居民已在这里生活几十年。“我在这住了几十年了，对这个小区有特别深的感情，也见证了几十年来小区的变化。这一次政府投入大量的资金，对小区进行了全面的改造。让我们这些老居民都感到很幸福，很有安全感。”居民王希池说。
值得一提的是，据城阳区旧城旧村改造建设指挥分部办公室负责人权永伟介绍，9838工厂宿舍楼是城阳区唯一一个军民融合共建的小区。“建成之后，我们将进一步加大改造力度，尽快将其他小区改造完成，争取在10月底全部完工。”
＞＞＞“适老化”改造
细节处改出满满“安全感”
“平时上班，最担心的就是家里那闲不住的老人，生怕他出门摔着。”家住流亭街道渤海湾花园小区的胡女士说。她的父亲自退休后，就常常与同小区的玩伴在小广场聊天下棋，但由于老年人腿脚不便，改造前小区道路老旧，胡女士常常怕老人摔着。这种担心很常见，随着人口老龄化，老旧小区的老年人比例呈上升趋势。如何为老人营造更加安全舒适的居住环境？城阳区借着此次老旧小区改造，决定从细节处入手，进行适老化改造。
据悉，为了让小区内老年人生活得更便利，此次渤海湾花园小区改造特别增设养老设施，建成居家社区养老服务站。渤海湾花园也是为数不多的拥有大面积地下车库的小区，但这块宝贵空间一直没有被充分利用，且目前存在着地下积水严重、外墙腐蚀、脱落以及地下车库照明系统缺失等问题。通过改造，将小区现有的6000多平方米车库拿出一部分改造成养老设施，做成助老食堂及日间照料，来提升老年人居家养老的幸福感。此外，小区补充增设小区盲道、坡道等无障碍设施，方便残疾人、老年人等出行。在小区中心活动场地，也将增设廊架、适老化设施。
适老化改造涉及面广，是一个长期的过程，从老人需求着想，从细节处入手尤为重要。待渤海湾花园小区改造全部完成后，活动区域可供老年人休息的座椅变多了，路也平了，这里的老人出门走路将更踏实，中午还可以到助老食堂吃饭。种种便捷，真正提升了老年人的获得感、幸福感、安全感，真正让养老变享老。
＞＞＞加装电梯
老年人告别“爬楼时代”
在城阳街道仁和居西区的居民中，退休人员占多数，上下楼不便的问题困扰居民已久。在今年老旧小区改造过程中，仁和居小区西区加装了首套电梯，经专业调试后即将投入使用。“我们马上就能用上电梯了，太激动了，这可是我们小区的第一部电梯。”仁和居小区居民兴奋地说。
作为提升居民幸福感和获得感的重要民生工程，在加装电梯推进过程中，仁和居社区遵循“政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全”的原则，积极协调各方，安排工作人员主动深入各家各户，进一步夯实协调群众工作，强化正面引导。每个单元的具体实施方案由各个单元业主自主商定，尽可能地做到大家满意。为了运行安全，电梯里还加装了摄像头，让居民用得更放心。仁和居小区加装电梯的顺利竣工，为社区改造“打了一个样”，老旧小区居民“一键直达”的“幸福按钮”已开启，未来将会有更多的单元楼栋居民告别“爬楼时代”。
2023年，城阳区将继续在民生工程上发力，除了实施7个社区和16个老旧小区改造外，还将推进50个社区安置房续建、实现12个社区回迁；新建4个停车场、1000个停车泊位；实施29个市政设施项目，持续提升城市承载能力；建设28个公园城市项目，致力于完成“北方公园城市示范区”建设目标。
观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者栾丕炜
