[摘要] 近日，网络上流传的7条最佳出手买房信号吸引了不少网友的关注，购房者都急切想要了解，何时才是青岛楼市购房的最佳时机。
最佳出手买房信号六：
有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。
2011年12月下旬，四方区滨海新区开发建设办公室主任李某因一则网络流传的热帖被停止工作，接受调查。这则网络社区帖子的内容据传是他与情妇的私人亲密短信曝光，该帖子一发出便引起网友热议，并迅速转载到各大论坛。（点击查看社区热帖>>)
当今网络，“情人““热辣短信”之事早已司空见惯，该帖之所以能够在海量网帖中杀出重围，进入到大家的视线，是因为李某的职务，以及其背后隐藏的东西。大家热议和关注的也并非是“情人”或“热辣短信”的内容，而是李某用来与情人一起挥霍的资金来源，以及房地产行业内的一些“见光死”的交易。
按此购房信号来看，有土地和房产方面政府官员落马后的2-3个月，最佳购房时间应该是2012年3月份，而3月份也正是诸多业内人士预测的房价出现明显拐点的时间。
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最佳出手买房信号七：
参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
“团购”是青岛2011年楼市销售业的一大热词，李沧区的万科生态城，崂山区的鹏丽南华利源国际公馆，市北区CBD区域的良辰美景璟台、燕归堂等，都举办过网络或线下的团购活动。团购就是一种变相的降价方式，像市北区CBD区域的燕归堂就推出了团购活动，并在2011年11月推出了一口价10888元/㎡的活动，良辰美景璟台也推出了两种户型的团购活动，但是整个市北区CBD区域的新楼盘销售情况并不理想。而李沧区芳馨园以5880/㎡的超低开盘价吸引了不少人气，销售情况良好。可见，楼房团购活动远没有直接大幅度降价更能吸引到购房者。（编辑 于灏源）
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