住建部下发公租房设计方案 青岛将结合实际优化公租房设计标准

    新闻网讯  住建部日前下发了《关于印发公共租赁住房优秀设计方案汇编的通知》，21种设计方案中的住房户型大都是40㎡左右。“公租房设计标准”一话题在青岛业主论坛引起了不少网友的热议。青岛市住房保障中心相关工作人员表示，这是我国首个保障房的国家指导性设计方案，此方案对青岛市公共租赁房的设计及建设等方面，将产生重要的指导意义和极大的参考价值。

青岛现有公租房多为配建 户型面积60㎡以下40㎡为主

    住建部日前下发了《关于印发公共租赁住房优秀设计方案汇编的通知》，方案由之前征求意见稿的7大类23种方案变成了7大类21种方案，户型大都是40㎡左右。该方案的出台引起了不少市民的关注，在青岛业主论坛，网友“芝麻小丸子”发表《未来青岛公共租赁房是否会有统一设计标准》一帖，不少网友都纷纷跟帖表示非常关心青岛公租房的设计标准。

    记者联系到青岛市住房保障中心的工作人员，就市民关心的“公租房设计标准”话题对工作人员进行了采访。青岛市住房保障中心的工作人员告诉记者，“公租房”一词对青岛市民来说并不陌生，但多数市民对公共租赁房的建设及设计标准并不了解，不少市民会电话询问，“公租房面积”、“公租房建设标准”等问题。

    青岛市住房保障中心的工作人员称，青岛现有的保障房多数执行的是配建方案，也就是说，保障房是配建在商品房项目中的，例如市北区的良辰美景、四方区中冶英郡等项目内都配件有公共租赁房。建设方面是遵照国家保障房配建方案的相关标准执行的。按照国家保障房配建方案要求，青岛市公共租赁房的设计具体参数是建筑面积在60㎡以内，以40㎡户型为主，户型设计上不允许有卫生间、厨房等生活必需设施的残缺。

青岛市去年建设16个公租房项目 今年开建8000套公租房

    据悉，2011年青岛市共开工建设16个公租房项目，分布在市北区、四方区、崂山区、城阳区、李沧区、黄岛区、即墨市和胶南市的青岛6区2市，为全市提供公共租赁房7239套。

    青岛市住房保障中心的工作人员告诉记者，今年将开工建设公共租赁住房（含廉租住房）8000套，具体公共租赁房项目信息正在统计核对中，将于今年6月底左右在青岛市住房保障网上进行公示。

青岛将以“国标”为参考 结合实际优化保障房设计

    青岛市住房保障中心工作人员表示，青岛市目前还没有统一的公租房设计方案。国家公共租赁住房优秀设计方案的出台旨在通过工程设计标准化和系列化技术的应用，提高建设质量与效率，提升居住品质。方案中，为了让住户能灵活分隔空间，套型内部及套型之间尽量采用轻质隔墙；为了节约空间，集中布置设备管井，厨房、卫生间进行模块化设计。

    此次我国首个保障房的国家指导性设计方案的出台，将对青岛市保障房设计有重要的参考价值和指导意义。青岛市将结合实际情况，在坚持不超出国家规定面积的基础上，优化公共租赁房的设计，使公共租赁房具有高品质的居住条件。