世园集团再拿2宗土地 世园会周边18幅地块全部收入囊中

    新闻网讯  本月16日成功转让的两宗国有建设用地在青岛市国土资源和房屋管理局网站上进行了公示。继4月10日一口气成功竞得世园会周边16块幅地后，4月16日，青岛世园集团有限公司再度出手，又取得了世园会周边两幅地块的土地使用权。

16日成功转让的世园会两幅地块大概位置图（仅供参考）  

    4月16日转让的这两幅地块均位于崂山区世园大道以北、滨海公路以西。其中编号为3-C0043#的地块土地用途为商务金融，占地63990.7平方米，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率30%，出让年限40年。竞买保证金5783万元，楼面地价3013元/㎡。在16日的拍卖会上，该地块仅在3013元/㎡的起叫价基础上加价10元/㎡，就落锤成交，最终以总价29016.5829万元，被青岛世园集团成功收入囊中。

    编号为3-C0041#的地块土地用途为科教用地，占地30610.6平方米，容积率1.2，建筑密度35%，绿地率30%，出让年限50年。竞买保证金1769万元，楼面地价2409元/㎡。与3-C0043#地块境遇相同，该地块仅在拍卖起叫价基础上加价20元/㎡，就以楼面地价2429元/㎡、总价8922.3777万元被青岛世园集团成功竞得。

    本次拍卖的两幅地块毗邻滨海公路、世园大道，地理位置十分优越。目前地块周边已有万科生态城、和达和城等多处新建楼盘，均价7000-12000元/平方米不等。4月16日成功出让的两幅地块与10日拍卖的16幅地块所在地，同属于世园会周边旧村改造项目。加上10日竞得的16块土地，本月青岛世园集团已竞得了世园会周边的18幅地块，基本上控制了世园会周边土地的整体开发权。（记者 于灏源）

    【相关阅读】世园会旁16宗地今日拍卖 无人竞争 青岛世园集团出面全买走

    4月10日，青岛市公共资源交易中心隆重举办了今年最大规模的土地拍卖会，集中出让16幅位于世园会周边的黄金地块。虽然从今年年初开始，青岛土地市场一直表现比较沉寂，拍卖也多以底价成交，但此次这样大规模的土地拍卖会还是吸引了众多业内人士到场。

    上午10点43分，伴随着16号地块落锤成交，2012年规模最大的一场土地拍卖活动落下帷幕。本次拍卖会转让的16幅地块全部被青岛世园（集团）有限公司全部收入囊中，完胜全场。