毗邻世园会紧靠李村河 南王社区安置房规划最新公示
新闻网讯 5月21日，青岛市规划局网站公布了位于世园会区域、李村河上游的南王社区安置房项目最新规划，根据规划显示，南王社区安置房项目将建成集居住、商业、行政办公功能于一体的大型综合型居住社区，并配建6班托幼，惠及1620户居民。
南王社区安置房项目规划居住户数1620户，其中多层户数836户，高层户数784户，居住总人数4860人。规划建设停车位1947个，包括407个地上停车位和1540个地下停车位。
本次公示对南王社区安置房项目的规划变更做出了相关说明：一、该地块原规划用途为住宅、商业用地，现结合村民安置要求，规划调整为居住、商业设施、行政办公混合用地，规划建筑面积为18.49万㎡，调整后规划商业设施及行政办公建筑面积增加约1.5万㎡，规划住宅建筑面积减少约1.5万㎡，规划总建筑面积未突破市政府批准的控规要求；二、为满足世园会配套配套设施建设要求，在地块北侧新增一条20米东西向规划道路；三、原控规要求该地块配建一处9班托幼，由于该地块控规人口数量减少，且该地块北侧世园会用地主要为服务业用地，不需要配建托幼，现规划调整为一处6班托幼，满足规划人口的配建要求；四、控规中规划有一处4000㎡的社区服务中心，为保证安置区建筑面积需求，现调整为一处1200㎡的社区服务中心。
据记者了解，2011年底青岛市民用建筑设计院曾发布公告，该公司在“南王家上流社区安置房规划设计”的投标中顺利中标，并接到李沧区南王家上流社区发出的正式中标通知书，根据设计院发布共告显示，南王家上流社区安置房项目规划名为“旺世华府”。
南王社区安置房项目位于青岛市李沧区世园会区域，西侧为规划中的山地公园，自然风光秀美。由李沧区政府投资兴建李村河上游综合治理二期工程项目也流经南王社区，李村河上游治理工程已于2010年初开工建设，治理工程完工后，全河道将实现水清鱼欢，告别往日污水横流、臭气熏天的景象，南王社区周边居住环境将得到极大的改善。
此外，伴随着世园会召开的临近，南王社区安置房项目周边道路也日益健全，北侧的九水东路、广水路道路拓宽改造工程目前已通过环境影响评价审批，金水路打通工程也于今年3月进行了规划公示，原定于2011年12月开工的世园大道项目已经于2011年9月提前开工建设，预计在2013年年底建成（相关新闻阅读），多条道路整修项目完成后，将改善该区域路网结构，方便周边居民出行。目前南王社区安置房项目周边已有万科生态城、和达和城等多个新建住宅项目，项目均价在7000-9000元/㎡之间。（记者 于灏源）
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