[摘要] 继上个月世园会旁地块流拍后，主城区拍地市场再悄无声息。“银四”尾声，偃息旗鼓的土地市场再次戎装上阵，市北区开平路22号地块和李沧区重庆中路399号地块登台拍卖。4月25日上午，新闻网记者赶赴现场，为网友带来第一时间独家报道
2号地块宗地图
96号竞买人举牌应价
2号地块现场成交公告
紧接着，李沧区重庆中路399号地块登台拍卖，该读块土地编号352-342-370213-006-001-0002-01（1#），土地总面积17486.8㎡，其中商品住房4371.6㎡，限价商品住房4371.8㎡，商服8743.4㎡，规划总建筑面积78690.6㎡。该地块容积率＞1且≤4.5，建筑密度40%，绿地率20%，住宅部分出让年限70年，商服部分出让年限40年，地块拍卖起叫价3465元/㎡，竞买保证金13634万元。
拍卖师宣布拍卖竞价开始后，96号竞买人首先举牌应价，随后再无竞买人参与竞争。仅经过1轮竞拍，重庆中路399号地块被96号竞买人——绿地控股集团青岛置业有限公司成功底价竞得，成交楼面地价3465元/㎡，成交总价27266.2929（万元）。
现场签约
提及重庆中路399号，不少市民并不感觉陌生，该地块在过去两年中已经因故停拍两次。2012年1月11日，原本定在市公共资源大厅进行拍卖的重庆中路399号地块，由于报名参与拍卖的单位没有达到开拍条件，因此取消了拍卖；同年3月15日，该地块再登拍卖台，仍然没有能达到拍卖条件，拍卖活动临时被取消。据悉，该地块前两次入市拍卖起叫价均为3400元/㎡，而本次3465元/㎡的入市起叫价已较之前有小幅上涨。
重庆中路399号地块位于李沧区中部片区，处于城市交通主干道重庆路沿线，正在建设的青岛地铁M3号线未来将从地块北侧穿过，已经建成的重庆路快速路位于地块南侧，地理位置较为优越，地块周边已经建有蓝山湾、芳馨园、阳光香蜜湖等楼盘，项目售价在9000元/㎡左右。这是绿地首次进军李沧区，预计将为重庆路片区再添一处新型居住社区。（记者 于灏源 王爽）
