[摘要] 萎靡的“红五月”一过，6月土地市场立刻迎来了火辣辣“艳阳天”。今日，青岛最热两个板块——新都心、世园板块内，2宗“高含金量”住宅、商服地块的重磅上市。值得一提的是，风头正热的东李世园会地块被4家竞买人，经过1个小时、100轮不间断叫价，成为2014年拍卖史上“耗时最长”的一场拍卖会
新闻网讯 萎靡的“五月”一过，6月土地市场立刻迎来了火辣辣“艳阳天”。今日，青岛最热两个板块——新都心、世园板块内两宗“高含金量”住宅、商服地块的重磅上市。
青岛新闻网记者在拍地现场，抢先为网友们带来独家报道。本次拍卖中，风头正劲的东李世园会地块在竞拍中被5家竞买人连番叫价，经过近1个小时的100轮拍卖，该地块才顺利成交，成为2014年拍卖史上“耗时最长”的一场拍卖会。
新都心黄金地块上市 仅经过1轮拍卖就底价成交
早上8点40分左右，当记者走入公共资源交易大厅拍卖室，不少竞买人已经先一步领取竞买牌入座等候了。随后岛城地产知名人士及多家媒体悉数到场，整个拍卖大厅座无虚席。一场土地拍卖盛宴即将开始上演。
1号地块位置示意图
上午9时30分，拍卖师宣拍卖会正式开始。
首先登台的1号地块，位于市北区长沙路以北、周口路以东。土地总面积为48543㎡，规划建筑总面积为121357.5㎡。出让土地部分总面积47329.8㎡，规划建筑总面积118324.5㎡。土地用途为商务金融和城镇住宅。其中金融部分占地面积24283㎡，出让年限为40年，规划建筑面积60707.5㎡；城镇住宅地块面积23046.8㎡，出让年限为70年，规划建筑面积57617㎡。地块的整体容积率在大于1小于2.5之间。竞买保证金为45909万元，接近4.6亿元，楼面地价拍卖起叫价为3880元/㎡。
27号竞买人举牌应价
1号地块签约
成交示意图
随着拍卖师宣布拍卖开始，27号竞买人率先举牌应价。本以为如此黄金地角的好地块会有多家房企前来争抢，但仅经过1轮叫价，地块就被青岛博莱置业有限公司以底价3880元/㎡元轻松竞得，最终成交总价为45909.906万元，属于底价成交。
新都心板块内为一片空地、不远处新起的高层为洛阳路保障房
据了解，1号地块位于老四方的小水清沟，毗邻被誉为青岛市新中心的新都心区域。新都心在经过6年多的规划建设，如今已经高楼林立。麦凯乐、佳世客、凯德广场等商业项目的即将进驻也让新都心商圈呼之欲出。区域内的万科城、和达中心城等项目的均价已经达到了15000元/㎡。
