[摘要] 近日平度市成功出让3幅国有土地建设用地使用权，分别用于金融商务、住宅和批发零售建设，3幅地块分别坐落于生态商务区和主城区黄金地段，地理位置优势明显
新闻网讯 流火的天气带动了青岛的土地市场，但无论从土地供应量还是土地成交量来看都一边倒向了郊区，出现了“主城冷，郊区热”的现象.
六七月份主城区连续出现了“零成交”，8月郊区土地火热成交的戏码还在不断上演中。近日平度市成功出让3幅国有土地建设用地使用权，分别用于金融商务、住宅和批发零售建设，3幅地块分别坐落于平度生态商务区和主城区黄金地段，区域位置优势明显。
3幅地块具体指标
编号14051、14052地块大体位置
编号14051地块位于平度市区杭州路西侧、规划工业南路北侧，总面积21766㎡，土地用途为商务金融，出让年限40年，规划设计容积率≤2.9，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司以3380万元拍得该地使用权。
编号14052地块位于平度市区杭州路西侧、规划工业南路南侧，总面积26880㎡，土地用途为住宅，出让年限70年，规划设计容积率≤2.0且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地出让价为3710万元，同样也被青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司收入囊中。
这两幅地块南北隔路相望，位于平度生态商务区，地块周边219省道、世纪大道和阳光大道等主干道环伺。根据规划，生态商务区范围内将建设体育中心区、休闲娱乐区、和配套商业区三个功能区。三到五年后，在现河两侧，市民中心、半岛公园、福利中心、广电中心、奥体中心、金融中心、万人社区等项目将陆续建成并投入使用，这里将是平度市的经济、政治、文化和金融中心。
目前，生态商务区全力启动的重点项目主要分为三类：一类是城市综合体项目，包括总投资15亿元的永新华城市综合体、10亿元的天成广场；第二类是房地产开发项目，包括总投资9亿元的万科四季花城、13亿元的裕龙润邦、10亿元的星光华府等；第三类是民生及城市配套项目，包括总投资2.2亿元的社会福利中心、7.6亿元的高端社会养老、1.7亿元的广电文化中心等。
编号14071地块大体位置
编号14071地块位于平度市区扬州路东侧、人民路南，土地总面积124㎡，土地用途为批发零售，出让年限40年，规划设计容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥10%。平度市城市建设投资开发有限公司以40万底价拍得。
该地块位于平度市核心商圈的核心位置，西临平度市人民医院，南侧为平度市的商业步行街，分布有帝王购物广场、百货大楼、维客广场、北方国贸购物中心等市区大型购物娱乐中心以及金融服务机构。该地块虽只有124㎡，与其他动辄上万平出让的地块相比十分袖珍，但该地块地处繁华，优质资源环绕周边，处于成熟商圈内，未来发展潜力巨大。
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