全景揭秘:9月青岛上市的"最具价值"地块--金家岭24万㎡商服用地

     拍卖地块借力金家岭新区 周边住宅均价已达20000元/㎡上下

该地块东侧紧邻啤酒广场

地块周边已有的成熟生活居住区

丽达广场

    从地理位置上来看，该地块紧邻苗岭路、海尔路、香港东路、银川东路等多条城市主干道，因此四通八达的交通条件也让这幅地块成为崂山区内不可多得的黄金地块。

    站在地块所在地的苗岭路放眼望去，周边已经被鳞次栉比的高楼大厦包围。丽达广场、青岛国际会展中心、青岛市博物馆、啤酒城等建筑环绕周围。除此之外，附近还有天泰金融广场、韩中商务中心、金领广场等多座写字楼，地块北侧紧邻的则是正在动工开建的青岛金融中心大厦。由此看来，此次即将拍卖的商服地块未来将为正在打造的金家岭金融新区提供完善的商业配套。

    除此之外，该地块周边也已经有了不少在建或已经建成的住宅小区。金领花园、金领世家、金三角花园、梅园等住宅项目二手房均价已达到20000元/㎡上下。

    早在2012年，青岛市为完善金融功能区布局，就提出了打造一流金融商务服务环境的目标，并出台了《关于建设“千万平米金融中心”的推进方案》。方案中提出建设“一区一园”金融聚集区，其中的“一区”便是指金家岭金融新区。本次即将拍卖的地块就位于金家岭金融新区内，发展前景极为可观。

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