[摘要] 目前西海岸中央商务区辐射老胶南商业配套日渐成熟，以高端产业为主的唐岛湾新世界和海上嘉年华商业综合体正在紧张建设中，安子片区规划商业轴暂未启动，后期进驻项目加大商业配套建设，为居民提供购物方便
编者按：细数青岛近几年的城市大规划，最振奋人心的利好消息都或多或少的与西海岸有关，自胶州湾跨海大桥和海底隧道开通，西海岸距离主城区已不再像以前那样遥远，东、西海岸的来往似乎频繁起来。6月，西海岸再次传来正式成立为国家第九个经济新区的重磅消息，更加强了主城市民对西海岸的关注度，这片拥有与主城区一样山海资源的新兴热土，人气越来越旺。
回看西海岸以往的社区组成，几乎全部以单一的住宅小区为主，聚集人气意味着商机到来，随着众多利好政策在西海岸落地，后期进驻的开发商也加大了商业建设的比重，开始建设商业、写字楼及住宅等多元化为一体的社区，黄岛新区各片区的配套日渐完善，居民生活便利程度得到了提升。
西海岸中央商务区
西海岸CBD成立老胶南商业兴起 居民生活便利
2012年年底，西海岸中央商务区随新黄岛行政区一同成立，灵山湾周边住宅顺势涨价，随后万达集团进驻并投资300亿元巨资打造国家级影视基地，多样化商业元素融入其中。这片原本只有成片高端住宅却人烟稀少的片区，人流量随之迅速增加。
万达鹦鹉螺展现已对外开放
万达东方影都是目前西海岸CBD唯一大型主题城市综合体，记者在现场看到，目前除万达鹦鹉螺展已建设完成并对外开放外，其他组成部分都在紧张的施工当中，位于鹦鹉螺展西侧的海景精装公寓工程进展最快，目前已建至地上14-15层左右，相比与滨海大道北侧，南侧的地块施工较慢，正在进行大面积填海作业，路面现已基本平整。
据悉，目前万达精装小公寓及商铺均在火热销售中，与此同时，最新还加推了40-76㎡的创意商务空间、700-1400㎡的总部办公中心等商务产品，低总价吸引了来自五湖四海的投资者，也为这里积攒了更多的人气，周边的世茂诺沙湾、万科青岛小镇、保利海上罗兰等高端住宅项目也纷纷受益。
天一畔城风情商业街现已启动
中小面积底商网点租售火爆 方便周边居民购物
万达开发影视基地不仅为西海岸CBD带来了人流量，也随之带动整个老胶南的经济建设迈入新的增长极，越来越多的市民打破原有的区域观念，开始挖掘老胶南的发展潜力。原先规划建设商业街区的老项目经过多年等待终于抓住难得的契机，选择在今年投入使用，据介绍，今年这一片区的商铺空置率比往年大幅下降，其中以中、小面积商铺最好租售。
记者在天一畔城项目看到，一栋栋独特的欧式风情街已于近日开放，虽然街区规模不算大，但沿路具有浪漫情怀的咖啡厅和欧洲古典韵味的酒吧还是成为年轻人休闲消遣的好去处，更成为新婚夫妇的首选的婚纱拍摄地，于此同时其中一些“接地气”的各色小店也为居民的生活带来极大便利。
唐岛湾旅游度假区
多座商业体正在施工 高端购物中心上流汇已投入使用
2006年7月，唐岛湾规划建设5A级国家旅游度假区，建设以滨海生态公园、运动休闲娱乐中心、亲水广场、公共艺术园、市民广场、人与自然公园、码头休闲娱乐村7个功能区域组成的唐岛湾滨海公园，并在西海岸沿海一线打造集合高端商业、高端商贸和高端住宅的居住生活区，随后各大型商业项目规划落地并相继动工建设，其中包括以高端游艇会为主的新世界和以水上游乐为主题的海上嘉年华。
海上嘉年华商业综合体各部分均在紧张的施工当中
梦时代广场主体已全部完工
记者走访发现，虽然这些项目的主题侧重略有不同，但各项目中都规划有商业街，目前新世界的精装瞰海高层正在销售中，均价高达15000元/㎡，但其商业部分暂未对外公布。随后，记者走访来到海上嘉年华，该项目住宅部分已经交付使用，商业街部分和双塔写字楼还在紧张的施工当中，其中商业街外立面装饰已经完工，工人师傅正在进行内部管线铺设和绿化工作，而写字楼的外立玻璃窗也基本铺设完工，整个项目已进入施工收尾阶段。
另外，紧邻海上嘉年华的梦时代广场也已出具规模，该项目将打造一座集五星级酒店、两栋高层瞰海公寓、七栋2-4层的小商业组团及一个大商业中心的大型城市综合体。
万利国际上流汇购物中心是西海岸唯一高端购物中心
唐岛湾周边汇集了多家高端住宅小区
除正在建设的商业综合体外，同位于唐岛湾内的万利国际上流汇已投入使用，上流汇购物中心是西海岸唯一一座高端购物中心，其中一楼为超市、画展馆等，二层为品牌精品店，三楼主以高档餐饮区。目前多家国际一线奢侈品牌均已进驻其中，经过走访记者发现，虽然入驻的均为高档次品牌，虽然开业不久但却不失客流量。
记者环顾四周，目前唐岛湾已有唐岛海岸、逸景湾、风和日丽、月亮湾等十几个高档住宅，多个新建商业项目的相继完工及上流汇的投入使用，完全符合周边居民的消费水平，不仅满足自身社区居民生活需求也方便了日后其他项目新入住业主的日常生活。
黄岛安子片区
早前商业轴规划暂未启动 后期进驻项目加大商业配套建设
安子片区是驶出胶州湾隧道，青岛市民最先到达的片区，然而与前两大兴建片区相比，安子的地产发展则较为滞后，导致配套设施、绿化等都没有得到相应完善，作为黄岛的重要枢纽，凭借优良的地理位置和丰富的旅游资源，不少开发商还是看中这里的未来发展。目前海尔山海湾、海信凤凰金岸等项目均有部分已交付使用，但不得不承认的是，前期的开发还多以纯住宅项目为主，居民坐享优美的自然环境却还是遭受着生活不便的苦恼。
天齐雅诚名筑已建至地上部分
记者在此走访安子片区时，早已承诺规划建设的大型商业广场的项目都迟迟没有动工迹象，据青岛市开发区管委副主任做客新闻网民生在线时透露，“长江东路和滨海公路之间将规划一条商业轴，沿长江东路南侧规划了配套商业，目前用地已进行了出让，并根据城市建设时序相继开始建设，待建成后可通过招商引资引进大型商场。”
规划商业轴地块暂时还未正式启动，但开发商们已经发现了安子片区商业的空白并及时填补，在新建住宅时规划建设商业部分，不仅方便了自身社区居民出门即可购物娱乐的快生活享受，同时也为其他项目业主提供极大生活便利。
安子片区规划商业轴地块暂未启动
记者在走访位于长江东路的天齐雅诚名筑时，该项目置业顾问就告诉记者，其社区外围将建有网点旺铺，建成之后将为整个安子片区提供休闲娱乐的场所，打破购物生活不便利的苦恼，“目前居住在安子片区的居民购物娱乐还只能驱车前往4公里外的长江中路商圈，随着安子人口逐年增多，人气越来越旺，急需在家门口有一个方便的购物中心，所以商铺最关键的客流量肯定不成为问题，回报率也是有所保证的。”
记者在雅诚名筑施工现场看到，该项目已建至地上部分，相信不久之后一座新兴的城市综合体项目即将在安子片区崛起。
【记者手记】
记者一路走访发现，目前新黄岛已不再单单只有一个长江路商业圈，整个区域商业配套随着人气不断提升正在逐步完善。虽然现如今各片区内的商业配套仍处在初级建设阶段，但商业类型却是多种多样的，既有“接地气”的小型网点商铺，可以满足居民日常生活，又有建筑风格独特、具备主题的大型商业街，与以往相比，其生活配套的确得到极大的改善。
与此同时，凭借西海岸的诸多利好规划和越来越旺的人气，其商业价值也日渐显现，更多的投资客将目光聚焦在这里，西海岸商业兴旺指日可待，周边居民的生活舒适度也将会随之提高。
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