最新:东李4宗黄金地块齐上市 总占地面积超过16万平

    新闻网讯 金九土地市场热闹起来。日前，李沧区公开挂牌出让4宗地块，土地用途均为住宅和商服用地，总面积高达167018㎡。这4宗地块均位于如今岛城楼市发展势头最好的东李片区，毗邻正在召开的青岛世园会，黄金地角、巨幅地块，一上市立即吸引关注目光无数。

    根据土地拍卖公告显示，本次出让的4宗地块均位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北。

    1号地块土地总面积为47639.7㎡，包括出让和划拨地块两部分。出让部分的土地面积为39460.1㎡，规划用途是城镇住宅和商服两种用途。城镇住宅部分的用地面积为38220.9㎡，出让年限70年，容积率为2.85，规划建筑面积109064㎡；商服部分的用地面积为1239.2㎡，出让年限40年，规划建筑面积3536㎡。1号地块竞买保证金为30266万元，拍卖起叫价楼面地价为3360元/㎡。值得一提的是，1号地块有8179.6㎡为划拨用地，将用来建设公租房，规划建筑面积不少于23312㎡，将建至少389套公共租赁住房。

    2号地块土地总面积为46540㎡，规划建筑面积157322㎡，容积率3.38，建筑密度23.8%，绿地率30%，竞买保证金42288万元，楼面地价起叫价3360元/㎡。该地块分为城镇住宅和商服两种用途。其中城镇住宅部分的用地面积为43524.9㎡，出让年限70年，规划建筑面积147130㎡；商服部分用地面积3015.1㎡，出让年限40年，规划建筑面积10192㎡。

    3号地块土地总面积为18593㎡，规划建筑总面积63287㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限70年，容积率3.4，建筑密度22.5%，绿地率30%，竞买保证金16960万元，拍卖起叫价楼面地价为3350元/㎡。

    4号地块土地总面积为54245.3㎡，规划建筑总面积226123㎡，容积率4.17，建筑密度46.5%，绿地率20%，竞买保证金60600万元，拍卖起叫价楼面地价3350元/㎡。该地块分为商服和城镇住宅两种用途，其中商服部分土地面积为40224.76㎡，出让年限40年，规划建筑面积167678㎡；城镇住宅部分土地面积为14020.54㎡，出让年限70年，规划建筑面积58445㎡。

    本次国有建设用地使用权拍卖会将于2014年10月14日9时30分在青岛市公共资源交易大厅举行。

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