[摘要]     转眼间,青岛世园会园区风景已经换了春、夏、秋三茬,富有创意的音乐喷泉、各具特色的主题展馆、种着稀奇鲜花的大棚即将在10月闭幕后离我们远去。尽管有些不舍,但换个角度来看,世园会给青岛带来的不仅仅是一个展会那么简单,它改变了整个区域的面貌

 

【交通便捷】

数条主干道拓宽改造 公共交通直达各板块

    交通,是关乎到每个市民生活的一项配套,之前也是决定世园会能否成功举办的一个关键元素。

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世园会周边道路相继拓宽改造

    2010-2012年前后,李沧区多条主干道开展改造工程,一时间区域内变得十分拥堵,好在过程是艰难的,但结局是美好的。2010年,金水路改造一期竣工,西段的二期工程仍在进行高架桥建设,建成后东接世园会、西连青岛北客站;2013年底,堵了一年多的重庆路终于建成通车,成为双向十车道的“通途”;李沧东部主要道路九水东路同期竣工,进出世园会的迎宾道路“世园大道”也在2013年底正式通车。此外,世园会周边的宾川路、汉川路、东川路、广水路、合川路、合水路、毛杨路等次干道也都进行了绿化和拓宽。

    公共交通的完善也是有目共睹的。为了吸引更多的市民或游客前来参观,这里开通了6条世园快线与7条世园专线,都是大站停车,可接送来自市政府、轮渡、正阳路、老四方、浮山后等全城各板块的市民直接抵达主会场。此外,还途径多个人口密集的居住区,周边市民可搭乘这些全新的公交车去往各个地点,公交车出行的选择范围更加广泛。

【商业完善】

李沧商圈向东扩容 小区内商业体尚在建设中

    在新老商业体与李村大集的裹挟下,传统的李沧商圈愈加狭窄,商圈外扩成为必然趋势。在这个节点下,世园会带来的客流量为东李提供了巨大商机。

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东李附近在建的新兴商业综合体

    最近几年,“东李商圈”的概念开始经常见诸报端,商业地产大鳄万达拿下黑龙江路以东三幅地块,随后在此建起李沧万达广场并于2012年9月开业,汇聚了海底捞、华润万家、万达影城、H&M等生活时尚品牌,成为李沧区重点建设的新兴商业综合体之一,进一步加剧了李沧商圈的竞争。不过万达并没能形成独霸东李商圈的格局。南侧正在建设中的Gala Plaza定位“大众玩乐场”,提出“玩乐异类”的概念,旨在打造青岛最好玩的商业中心。

    继续向东走,靠近世园会主会场周边的商业形态多为新建小区下的底商,或旧村庄遗留下的集市,全新的大中商业尚在规划建设中。百果山脚下的万科生态城内部有商业街,还规划有商业中心;大型社区绿城理想之城则打造了15万㎡的“全家全时环湖购物公园”,内部引入“新天地”步行街、李沧首家五星级喜来登酒店、大型商业中心、五星级影院、儿童职业体验中心等高端商业配套,目前喜来登酒店已经开业。这些商业既是周边小区的重要配套,也推动了李沧商业的整体升级。

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