[摘要] 在前一周岛城新房成交量开启“满血复活”模式之后，“银十”第二周再度迎来成交量暴涨，楼市回暖信号明显。根据青岛新闻网房产频道数据显示，2014年10月12日-10
2014年10月12日-10月18日一周每日销售概况
“银十”楼市回暖信号明显。根据青岛新闻网房产频道数据显示，2014年10月12日-10月18日青岛市新房共成交2509套，总成交面积268178.57㎡，其中新建住宅成交2292套，成交面积为233421.64㎡，但从成交量上来说，新房及新建住宅一周成交环比均大踏步上涨了五成，楼市快速回温迹象明显。
2014年10月12日-10月18日一周每日成交走势
从上周每日新房成交情况来看，7天中新房成交量最高的一天是10月17日，单日卖出新房437套。成交量最低谷出现10月18日，青岛单日新房成交量218套。一周七天中有2天成交量超过400套，有3天成交量过300套。从一周新房成交曲线我们也可看出，曲线落差趋于平稳，成交量迅速回升。
2014年10月12日-10月18日一周每日销售概况
2014年10月12日-10月18日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，受楼市新政影响，近郊板块与主城区“拉锯战”表现明显。前一周成功斩获冠军宝座的黄岛区再度夺冠，上周新房销量690套大幅领先其他各区市。亚军上周被市北区夺得，新房成交量362套力压李沧区及城阳区，成绩亮眼，令人惊讶。李沧上周新房成交360套，以2套之差落后于市北区成为第三名。
此前一直风光无限的城阳区，在前一周惨遭“滑铁卢”之后，上周依然毫无起色，单周新房成交327套仅排名第四。
2014年10月12日-10月18日一周各区域新房成交TOP10
黄岛区连续两周卫冕冠军宝座，其辖区内登上一周热销十强排行榜的新楼盘多达5个，成为当之无愧的“热销楼盘云集”。这5个项目分别是排名第二位的天一畔城，一周销售新房121套；排名第三的银盛泰星海城，上周销售新房73套；排名第八的卢河水岸，上周销售新房52套；排名第九的万达海公馆，上周共销售新房45套；以及排名第十的银盛泰书香泮城，上周销售新房42套。
上周一跃登上亚军宝座的市北区可谓“扬眉吐气”，在楼市新政的频繁刺激下，改善型置业者把市北区当做了心中的理想居住地。市北区上周登上一周销量十强排行榜的项目共计两个，分别是排名第五的温莎郡，一周共销售新房60套；排名第六的万科蓝山，上周共销售新房56套。李沧区上周也有2个项目上榜，分别是排名第一的福临万家，上周共销售新房213套；排名第七的中海国际社区，上周共销售新房53套。限购的全面放开让李沧区的热销态势再度回升，连续数周挺进区域销售前三甲。
城阳区仅有一个项目登上一周热销十强排行榜。青岛碧桂园上周以64套的成绩排名第四，成绩与之前相比逊色不少。放眼当下，青岛楼市硝烟四起，主城与近郊的较量愈演愈烈，打折优惠力度之大各楼盘之间互不相让，“抢客大战”的火爆上演让楼市回暖信号愈加明显。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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