[摘要] 例数岛城目前拥有的黄金海岸线，“天价海景房”的时代已经远去，随着楼市大规划的层出不穷，新晋海岸线在人们面前拉开了崭新的画卷。除了令普通购房者望尘莫及的
编者按：提起青岛，大海一定是这座城市标志性的名片。黄海之滨，胶州湾畔青岛有着“中国大陆最美海岸线”的美誉，海岸线总长达到816.98公里。而对于亲海的青岛人来说，大海这片如此瑰丽的自然资源却是让人“既爱又恨”，爱是爱它的海滨风景，恨则是恨海景房的天价。
例数岛城目前拥有的黄金海岸线，“天价海景房”的时代已经远去，随着大青岛版图的展开，新晋的黄金海岸线在人们面前拉开了崭新的画卷。除了令普通购房者望尘莫及的市南“金边儿”外，青岛西海岸以及胶州湾东岸两大黄金海岸线初露风姿。日前，青岛新闻网记者依次走访了这三条黄金海岸线，带您领略海景房的“亲民时代”。
【市南崂山黄金海岸线】
青岛“最昂贵”海岸“金边儿” 海景豪宅高不可攀
海景房均价：30000-40000元/㎡
青岛“最昂贵”海岸“金边儿”
对于生活在市区的老青岛市民来说，人们心中认可的沿海一线就是从市南团岛一直延伸到崂山的一线，这一条黄金海岸线凭借着优越的自然资源，经过多年发展已经成为青岛名副其实的“金边儿”。高端社区、豪宅项目齐聚，要想在此拥有一套理想居所动辄就要“一掷千万金”。
作为最先被开发的市南崂山黄金海岸线，最东边的崂山区占据着依山傍海的绝佳地理位置，沿线的高档住宅区更是比比皆是，靠近石老人观光园的山水名园、鲁邦悦海豪庭、上实海上海、弄海园等都是二手房中的“佼佼者”，而由于地段含金量高，近年来崂山区鲜有新盘入市，在售项目海信迪生山庄、鲁德海德堡及新华锦爱丁堡国际公寓等，售价都在20000元/㎡以上。
与崂山区相比，“土豪”气息更为浓郁的市南沿海一线则盘踞着更多豪宅项目，这里有均价10万/㎡复式豪宅，也有均价30000-40000元/㎡的在售新盘，也不乏以远雄国际广场、青岛中心为首的海景公寓产品。从这里沿着这条海岸线一路向西，坐落在市南西部海岸线上的金茂湾是这沿线豪宅中的“经济适用房”，如今均价也近20000元/㎡，惊人的房价让普通购房者“连想都不敢想”。
【西海岸黄金海岸线】
荒地渔村变身“黄金后海” 海景房均价已过万
海景房均价：10000-15000元/㎡
西海岸“黄金后海”
当许多人因“令人咂舌”的房价而再不敢动买海景房的心思时，向西延伸的海岸线却引领起一片崭新的海景地产市场。其实，青岛的海景资源并不仅仅集中在短短市南至崂山一线。横过胶州湾，西海岸的金沙滩、银沙滩美景丝毫不逊色于青岛主城区；沿海底隧道一直向西行进，更广袤的海岸线随即绵延开来。
从隧道口到金沙滩、唐岛湾再到胶南沿海一线，这里更像是市南“前海沿儿”的延伸，但没有破旧的危房与狭窄的羊肠小道，取而代之的是错落有致的别墅、多层、高层住宅与整洁宽敞的道路。在主城区南部海岸线被高楼大厦围困之时，新黄岛沿海一线被保护起来，金沙滩、银沙滩成为丝毫不亚于一浴、栈桥、石老人的新海滨景点，无疑，这里已经成为了青岛另一条黄金海岸线。
西海岸黄金海岸线的“升级”离不开胶州湾海底隧道的建成通车，90年代初期的黄岛还是落后的渔村，零零散散的旧村落、成片的荒地和无边的大海就是黄岛的全部，而如今再看西海岸，瞰海高层与别墅、洋房让海岸线的优势充分显露出来。海尔山海湾、青岛新世界、康大山语海、逸景湾、青岛印象金沙滩等项目均价从10000元/㎡到15000元/㎡不等。尽管房价与往昔相比涨了不少，但比起市南崂山沿海一线的豪宅还是“亲民”许多，也正因为如此，西海岸让不少梦想能住海景房的市民在这里圆了“面朝大海，春暖花开”的居住梦想。
【胶州湾东岸黄金海岸线】
后海片区展开“湾区生活”新画卷 海景房价格最亲民
海景房价：10000-12000元/㎡
欢乐滨海城造就崭新海湾片区
青岛作为三面环海的海滨城市，得天独厚的海景资源在“推高”了市南崂山房价，带动了西海岸楼市发展同时，也在引领着后海片区的崛起。
在老青岛人心理“后海不算海景”的思想根深蒂固，但随着后海岸线的整体打造，这一境况正在被打破。“市北区还有海景房以前还真是孤陋寡闻了。”跟随青岛新闻网看房车前来市北区置业的购房者们纷纷感叹，以前总以为海景房是市南崂山的“专利”，现如今没成想市北也打出了海景房的招牌。这些市民口中的市北海景房便是位于胶州湾东海岸的欢乐滨海城，南起航务二公司,北至李村河口，规划面积约4000亩，对应海岸线达2190米，在青岛十二五重点项目规划中，“打造胶州湾黄金海岸线”也已成为青岛市重点项目之一。
曾经荒凉的后海，停留在人们记忆中的大都是老企业成片，污染严重，滩涂泥泞，而随着欢乐滨海城大规划的出炉，这片新兴片区，枕孤山，面后海，坐拥3.5公里黄金海岸线，将建成花园会议酒店、商业购物小镇、邮轮停靠服务、游艇俱乐部、渔人码头、中小企业办公、文化影剧院、大型商业、中高档居住区等，胶州湾东岸正以全新的姿态走入人们的视线。
特别值得一提的是，同样作为青岛正在崛起的黄金海岸线，胶州湾东岸的海景房价格更显“平易近人”，片区内项目如蓝泰海乐府、瑞海景园、保利香槟国际、绿地新里海德公馆、温莎郡等都主打海景房而吸引着置业者，其中已开盘项目均价仅在万元线上下，未开盘的项目都外宣称开盘价还有惊喜，这让此处成为了青岛市“性价比最高”的海岸线。（记者 李倍）
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