[摘要] 11月12日，青岛市环保局对“银盛泰•星河城四期（北地块）项目”环境影响评价做了公众参与信息公示，从公示上看，该项目总建筑面积约12.3万㎡
2014年，关于黄岛区的新规划不断，带动整个片区的新房市场也一直表现不俗，成交量处于岛城各区的前列，这使得早期入驻黄岛的开发商信心越来越足。
11月12日，青岛市环保局对“银盛泰•星河城四期（北地块）项目”进行首次环评，从公示上看，该项目总建筑面积约12.3万㎡，居住设计总户数1224户，这就意味着这个在2014年叱咤风云的黄岛区新盘，将继续扩张版图。
银盛泰•星河城规划四期项目 20个楼座总建筑面积12.3万㎡
银盛泰•星河城四期（北地块）大体位置
从最新规划中可以看到，银盛泰星河城四期（北地块）项目位于黄岛区灵海路以南，易通路以东，金晖路以西，泰山路以北地块内，主要为商住一体现代化小区建设。
该项目总占地面积约54932.28㎡，总建筑面积123186.08㎡，其中地上建筑面积109864.56㎡（包括住宅建筑面积103341.74㎡，配套服务建筑面积824.58㎡，网点建筑面积5698.24㎡），地下建筑面积13321.52㎡。项目包括20个楼座，其中高层住宅（16F）10栋、多层住宅（5F）10栋，主要功能为居住、商业。项目居住设计总户数1224户。容积率为2.00，建筑密度为27.9%，绿地率为30.05%。此外，小区将配备1043个停车位，其中地上停车位640个，地下停车位403个。
据开发商方面介绍，该项目目前尚处于规划阶段，动工、完工的具体时间以及其他信息仍在商讨之中。
前三期销售量都稳居前列 所在区域升值空间巨大
银盛泰•星河城实拍图
随着青岛西海岸经济新区发展规划的出台，未来几年青岛将重点打造西海岸，在大青岛格局下，依托一个新生核心区、以及六大经济功能区将西海岸打造成一个新青岛。未来西海岸将进一步发展成青岛新的区域经济增长点，该项目所在区域将尽享西海岸发展的各种利好，项目的开发和投资价值将会得到大幅度提升。
从银盛泰•星河城前三期的价格来看，均价仅6500元/㎡，巨大的区域发展空间和亲民的价格使得银盛泰•星河城倍受市场青睐，在2014年的青岛楼市销量月排行榜上，银盛泰•星河城屡次跻身前三甲，在上半年的销售总量中，银盛泰•星河城更是以813套的好成绩抢夺季军宝座。
虽然位于黄岛新区，但是该项目周边有着良好的居住氛围，附近新旧居住小区林立、栉次鳞比，光大银都、泰发槟城、瑞泰美林小镇、天一锦城等小区都与其比邻而建，使得该区域不仅享受到了政策利好带来的经济发展，人气上也越来越旺了。
此外，银盛泰•星河城的近邻还有今年下半年即将开工建设的轻轨R3线北京路站点，R3线的到来必将为银盛泰·星河城所在的片区注入新的增长极，区域地段升值指日可待。
