岁末看房车7线齐发市民看房热情高涨市场迎暖冬

[摘要] 近一段时间以来，岛城楼市可谓“风起云涌”。继限购、限贷政策相继解除之后，房贷基准利率又于近日下调了0.4个百分点。多项政策利好下，今年的楼市最终打破了

新政,暖冬,看房车

李沧东与李沧西线看房车掠影

李沧刚需地位无可撼动东李成改善养老置业热点区域

近年来，随着青岛铁路北站和世园会的开发建设，李沧区在市区规划、交通配套、商业转型升级等方面都得到快速发展。尤其是随着如今楼市新政的接踵而至，越来越多年轻的刚需一族选择李沧置业。除了价格方面的相对亲民外，李沧区与日俱增的人气与居住氛围更是吸引一众购房者的原因。

此次李沧西线看房车一共到访了5个项目，均是备受刚需置业者青睐的刚需项目。位于九水路的中海国际社区参团可享1万最高抵5万惠，9500元/㎡起；保利茉莉公馆均价9400元/㎡，25%-26%公摊，阳台赠送一半面积；时代城三期翡翠公元主力户型86-108㎡两居，三居，全明通透均价8500元/㎡，项目现推出10套臻品特价房，惊爆7200-7900元/㎡抄底价。参团可享96折优惠；天泰城以琳美地均价7300元/㎡；中南世纪城起价6899元/㎡，均价8000元/㎡左右。

除了刚需项目之外，李沧东部也在世园会的带动下成为近年来改善置业者青睐的置业区域。该区域地处环境优美的世园会周边，主打生态养生盘。品质住宅绿城理想之城，诚园西区火爆发售，70—140㎡金奖户型，全款9折，贷款92折。山河城二期洋房尾盘在售，均价13000元/㎡，75㎡，88㎡都有，小高层93㎡、103㎡精装毛坯皆有。李村河上游映月公馆珑台新品加推，93—300㎡电梯洋房，均价12000元/㎡，购房并送法国10日游。同样位于李村河沿线的新盘米罗湾，在售二期11层小高层，均价9600元/㎡，购房享98折，首付也可分期付。最靠近世园会的中海玫瑰庭院，洋房面积170㎡，均价13000元/㎡，小高层有70㎡、155㎡两个户型，均价11000—12000元/㎡，属于准现房在售，即将交付。

新政,暖冬,看房车

城阳及城阳经适房线看房车掠影

城阳超高性价比吸引置业人群 2014经适房项目受热捧

随着购房成本的不断增加，和地铁即将开通的利好消息推动。越来越多的刚需置业者一路向北。与市区相比，城阳的低价是最明显的优势。

位于惜福镇的鑫源三个院子推出68-90㎡高层新品，并联合青岛新闻网举办独家团购，3900最高抵3万，惠后总价28万起；鲁商泰晤士小镇一期在售，包括高层、小高层、洋房，高层起价3900元/平，均价5400元/平；鑫江水青花园推出100套特价房源，5555元/㎡超低起价，90㎡三居也在50万/套左右，降息后月供将降至1721元，日供低至60元；水岸新都一期高层团购5千抵2万，二期团购5千可抵96折，总价45万起，300-350㎡联排别墅参加新闻网团购享受15000抵97折优惠；银盛泰德郡均价10500元/㎡，别墅参团优惠30万。

2014年第二批保障房项目的申购已于近日拉开了帷幕，城阳区作为众多经适房项目的聚集地，自然吸引了众多家庭的关注。本此的看房车也特此增加了城阳经适房线，有网友甚至从黄岛赶来，看房热情高涨。

龙湖悠山郡是此次到访的第一个经适房项目，该项目主推60—64㎡套一，均价3667元/㎡，2016年交付；青特赫府共计232套经适房，主推66㎡套二，目前已经有50多户报名登记；鑫源三个院子也有一栋楼为经适房项目，共计144套，主要户型为67㎡，楼体目前已封顶，2016年上半年交付；万海惜福时光本次推出46套经适房房源，户型为62-68㎡套一和套二，目前仍在火爆登记报名中；主打别墅项目的龙湖锦鳞原著也有80套房源被划拨为经适房，均价3557元/㎡，均为63㎡套二户型，目前已经有70多组市民报名申购，预计明年10月左右就可以交付使用。