[摘要] 随着西海岸新区的成立，黄岛区的土地市场愈加的火热。近日黄岛区又有6宗土地的国有建设用地使用权出让，其中一幅住宅用地位于香江路商圈附近，出让面积近3万㎡
新闻网讯 伴随着西海岸新区的成立，黄岛区的土地拍卖市场愈加火热。近日黄岛区又有6宗土地的国有建设用地使用权出让，其中一幅住宅用地位于香江路商圈附近，出让面积近3万㎡。另外5幅地块面积较小，也偏离开发区中心位置。
出让土地具体指标
香江路商圈周边将建9万㎡居住社区
编号HD2014—3202地块位于黄岛区五台山路东、嘉陵江路南，土地面积29790.7㎡，规划建筑面积89372.1㎡，容积率≤3.0（＞1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为住宅，出让年限70年，楼面起始价2463元/㎡，竞买保证金高达2.2亿。
该地块位置优越，位于香江路商圈内，周边配套成熟。交通方便，靠近开发区主干道香江路和嘉陵江路，距离太行山路和江山南路也不远；生活便利；开发区一中，开发区四中，嘉陵江路第二小学，滨海学院，青岛理工大学等学校环绕，青岛西海岸医疗中心也位于不远处。居住条件十分优越，预计该地块将十分的“抢手”。
5幅“迷你”地块上市 三幅位于唐岛湾附近
剩余5宗土地面积较小，且偏离开发区的中心位置。
编号HD2014—3194地块位于黄岛区团结路西、淮河西路南，土地面积2362㎡，规划面积2905.26㎡，土地用途为医卫慈善用地，出让年限50年；具体规划指标：容积率≤1.23，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；楼面起始价1312元/㎡，竞买保证金191万元。
编号HD2014—3195地块位于黄岛区滨海公路南、灵港路西，土地面积5995㎡，规划建筑面积15347.2㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限70年；具体规划指标方面：容积率≤2.56（＞1.0），建筑密度≤13%，绿地率≥35；楼面起始价2115元/㎡，竞买保证金1623万元。
编号HD2014—3196地块位于黄岛区昆仑山路西、红石崖十四号路南，土地面积5079.5㎡，规划面积7619.25㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限70年；具体规划指标：容积率≤1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35；楼面起始价1008元/㎡，竞买保证金385万元。
编号HD2014—3197位于黄岛区滨海公路南、积米崖八号路北，土地面积3242㎡，规划面积4683㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限70年；具体规划指标：容积率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35；楼面起始价2439元/㎡，竞买保证金594万元。
编号HD2014—3198和编号HD2014—3197地块相邻均位于黄岛区滨海公路南、积米崖八号路北，土地面积5032㎡，规划面积7548㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限70年；具体规划指标方面，容积率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35；楼面起始价2441元/㎡，竞买保证金922万元。
编号HD2014—3194地块和HD2014—3196地块位于开发区的北部，靠近柳花泊街道，也是较为成熟的居住片区，且离山东科技大学较近。该区域最大的优势为交通便利，周边黄河路，昆仑山路，疏港高速等环绕，隧道1经过山东科技大学黄岛校区的车站就就在附近，且靠近青岛港黄岛港区。
编号HD2014—3195、编号HD2014—3197和编号HD2014—3198地块均位于滨海公路沿线，紧邻灵山卫镇，属于唐岛湾片区。该区域靠近滨海公路以及长江西路，隧道5路，6路，7路，8路都设有灵山卫枢纽站，可直接对接青岛主城公交。此外，这里生态环境良好，周边有唐岛湾公园，唐岛湾海滨公园，金沙滩、银沙滩等。有交通和环境作为发展条件，近年来这一片区的新项目也不断崛起，如万达东方影都，青岛红树林度假世界等，大都主要以休闲娱乐为主。
本场土地拍卖会将于2014年12月18日在黄岛区公共资源交通大厅举行。
