[摘要] 年末关头寒冬已至，土地市场火热非凡，近期青岛市区和近郊不少大宗土地集体上市，成交讯息也不断传来。近日平度又有9宗土地出让国有土地建设使用权集体上市
新闻网讯 近期青岛市区和近郊不少大宗土地集体上市，成交讯息也不断传来。近日平度又有9宗土地出让国有土地建设使用权集体上市，5幅位于主城区，4幅在下属乡镇。其中，有4幅是商服和住宅，2幅纯商服地块，2幅纯住宅地块和1幅公共设施用地。
出让土地详细指标
出让地块大致位置图
在9幅上市的地块中，有4幅用途为商服、城镇住宅地块，其中住宅出让年限70年，商服为40年：
编号14010地块位于平度市区杭州路西侧、规划太原路南，土地面积7631㎡，容积率≤5.0且≥1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让起始价1130万元，竞买保证金600万元；编号14102号地块，位于平度市新河镇灰三路东侧、新坡路南，土地面积20098㎡，容积率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，出让起始价825万元，竞买保证金500万元。
编号14105地块位于平度市区常州路东侧、厦门路北侧，占地28550㎡，容积率≤2.3且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让起始价4055万元，竞买保证金900万元；编号14106地块位于平度市区厦门路北侧、规划同圣路东侧，占地28466㎡，具体规划指标方面：容积率≤2.3且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让起始价4070万元，竞买保证金900万元。
编号14104和编号14046地块为住宅用地，出让年限为70年，其中编号14104土地是此次出让中面积最大的地块，土地面积59680㎡，平度市区平营路西、规划太原路北，容积率≤1.4且＞1.0，建筑密度≤26%，绿地率≥25%，出让起始价7150万元，竞买保证金4000万元；编号14046地块位于平度市南村镇三城路东、友谊大道北、凤凰峡路西，占地面积17102㎡，容积率≤1.3且＞1.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让起始价650万元，竞买保证金400万元。
编号14047号地块和14108地块为商服用地，出让年限为40年。编号14047地块位于平度市南村镇三城路东、友谊大道北，占地面积10754㎡，容积率≤2.0，建筑密度和绿地率未多做说明，出让起始价665万元，竞买保证金400万元；编号14108号地块位于平度市区平营路西侧、三城路北，占地面积15030㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让起始价2880万元，竞买保证金1500万元。
最后1幅地块为公共设施用地，编号14093，出让年限为50年，位于平度市李园街道东七里河子村南，紫荆路西，占地面积705㎡，地块较为“迷你”，容积率≤0.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，出让起始价35万元，竞买保证金20万元，总价较低。
近年来，平度市通过深入实施城市更新改造战略，坚持高点规划，同步推进旧城改造和新城建设，构筑东部经济开发区、南部生态商务区、西部高新技术产业区、北部生活商业服务区发展大格局，全面构筑“一主两副两轴一带多点”的城乡空间布局。
“一主”即为平度市中心城，形成中心生活、北部休闲、东西产业，功能互补、相互依托、独具特色的空间格局“两副”即南村镇、新河镇着力建设镇级市，形成市域东南部、西北部副中心。以海青铁路和青新高速为城镇发展主轴，打造产业发展隆起带、城乡融合示范区、绿色崛起主轴线。以荣潍高速和309国道为城镇发展次轴，推动一批重点小城镇建设。优化大小沽河综合发展带，打造防洪安全屏障、生态景观长廊、滨河交通轴线、现代农业聚集带、小城镇与新农村建设示范区。一个独具魅力的美丽新平度正在强势崛起！
本次土地拍卖会将于12月29日在平度市公共资源交易大厅举行。
