[摘要] 人民路285号片区为2015年市北区确保六大回迁项目之一，自2015年8月12日至8月31日，回迁居民可按照协议号码前往嘉善路70号网点正式办理回迁入住手续。据了解，此次涉及回迁居民1233户，回迁户型为58至106平方米不等，居民可根据自身需求进行选择。
【青岛新闻网房产讯】等了8年，人民路285号的千户居民终于盼来了回迁的好消息！8月12日，人民路285号回迁正式开始，由于该项目地处于青岛老城区人民路商圈内，地理位置极佳，涉及居民众多，又是今年市北区重点回迁项目，所以回迁的消息一出，便吸引各方关注，青岛新闻网记者也第一时间赶赴回迁现场，了解该片区回迁的最新情况。
据悉，人民路285号是市北区2015年确保要完成回迁的6大项目之，（6大项目分别是：人民路285号、大水清沟D区安置区、窑厂宿舍、台东体育场及周边、胶州路东段5号 楼、瑞昌路187号）。居民回迁办理时间为2015年8月12日至8月31日，回迁居民可按照协议号码前往嘉善路70号网点正式办理回迁入住手续。
八年等待 人民路285号居民12日起办理回迁入住手续
据记者了解，人民路285号原为原国棉二厂职工三宿舍，由筒子楼、五十年代建设的平房和沿街少部分的多层组成。2008年正式启动搬迁改造，涉及居民1233户，按照当年的协议规定，所有居民选择就地安置，安置于原址新建的尚乐城项目内。但后期由于各种原因，该项目未能按期交付，目前尚乐城正在进行小区内部配套施工，计划于10月前完工正式回迁。截止到8月中旬，人民路285号居民整整等了八年时间，才终于回迁选房。
人民路285号回迁办理首日 现场已经聚集众多居民
上午8点，记者来到回迁办理点看到，虽然还未到正式办理回迁手续的时间，但现场早已聚集了众多居民，他们有的正在认真阅读公告栏上的内容，有些则三五成群的聚在一起，热烈讨论着新房的各种户型，憧憬着入住后的新生活，“我原先住的是40㎡左右的多层套房，虽然有独立卫生间和厨房，但房屋面积小，我和老伴儿还行，孩子们回来就根本住不开了”，居民张大爷告诉记者，按照协议号自己并非当天办理手续，但他与家人还是难掩心中的喜悦之情，提前来到现场了解情况，“我准备要一套81㎡的二居户型，老两口也住得宽敞些”。
回迁居民在外排队等候
今天办理回迁手续的曲大爷一早就来到项目办理点排队，他告诉记者，自人民路285号拆迁开始，他就一直很关注项目的施工建设情况，回迁项目的每一个小动态都牵动着他和家人的心，左等右盼，在外租房漂泊了近八年，终于等到了搬入自己新家的这一天，“我原先一家老小住在十几平米的筒子楼里，生活非常不方便，拆迁后我们就决定日后回迁要选一套大点儿的房子，住的舒服些”，曲大爷这样告诉记者，“我们看好了90㎡的户型，房子够宽敞，而且选择的高楼层，视野也好”。
根据现场负责人介绍，尚乐城项目由9栋17层至30层的高层组成，回迁房源占了整个项目体量的近八成，回迁户型面积在58至106平方米不等，共有8种户型可供选择。按照规定，自12日开始，现场工作人员分每天上午及下午分别办理30组，但根据现场情况来看，回迁首日上午不到两个小时，已经有28组居民办理了回迁入住手续，其中有部分居民都是提前办理。
补交十来万就可入住80㎡小二居 居民心里乐开花
居民正在办理回迁入住相关的手续
对于回迁居民而言，八年的煎熬等待在办理回迁入住手续的那一刻就全部“烟消云散”了。现场回迁居民告诉记者，原先破旧逼仄的小房子，给他们的生活带来了极大不便，只要有生之年能够住上梦寐以求的新房，他们就心满意足了。“现在青岛的房价太贵，我们也买不起商品房，就盼望着能够回迁到原先的地方，住上带电梯的楼房”，从居民朴实无话的语言中，就能表达出他们对即将回迁入住的喜悦。
现场负责人告诉记者，为了让居民能够顺利入住新居，他们对回迁居民给予了最大的优惠政策，并给记者简单算了笔帐，“根据2008年青岛市补偿规定：以原先15㎡的居住面积计算，不足25㎡，按照25㎡计算，每户补偿10㎡，即为35㎡；面积仍然不足45㎡的，将按照当年每平米评估价的一半购买，即居民只需缴纳10㎡（45㎡-35㎡）的购房款即可；若所购置的回迁住房超过45㎡，还将有30㎡的房价优惠，其中15㎡将按照低于每平米评估价缴纳，剩余15㎡按照评估价格缴纳；若所购回迁房产再超面积，所超面积将适当上浮价格”。按照负责人的计算方法，一般原先房屋面积在20㎡以下的居民，只需缴纳十多万即可入住80㎡左右的二居室。
尚乐城已全部竣工 10月前回迁居民全部入住
随后，记者有来到尚乐城小区内参观。和记者一样，为了了解即将入住的新社区如今啥情况，许多回迁居民都是全家出动，提前来到尚乐城进行考察，看到原先脏乱差的棚户区如今变成了如此高大上的商住综合体，居民们也是打心眼里高兴。刚刚办理完入住手续的戴大娘对即将入住的新社区大加赞赏，“原来都是趴趴房，现在全是电梯高层，方便我们这些腿脚不便的老年人，而且这个社区的环境也特别好，夏天到楼下遛个弯多惬意啊，社区本身配建的商业，以后购物也方便”。
根据规定，人民路285号回迁居民将按照协议号，携带拆迁安置协议及房屋价格计算表、身份证、户口本、前期交款收据、并备齐安置余款、物业管理费用即可前往嘉善路70号网点办理正式回迁入住手续，办理时间为2015年8月12日至8月31日。
