[摘要] 近日记者采访了3位典型置业者，他们用自己的经历向我们讲述了各自关于付房款的故事
代表人物：张博
年龄：35岁 职业：个体生意
宁可贷款不愿全款付清 省钱做投资收益高于利息
今年35岁的张先生是个生意人，随着家庭情况的好转，他想换一个大一点的房子。最近他看中了市北区万科城的一套房子，总价大约150万，他手头的积蓄只有130万，离总房价还差一截。他的妻子建议把旧房子卖掉，用来填补买房的空缺，但是这一想法并没得到张先生的认同。
“今年房价处于一个上升阶段，我觉得老房子还有升值空间，现在卖太亏了。”张先生说，“此外我也不愿意一次性付清房款，为什么不花明天的钱圆今天的梦呢？”他表示，他并不想把钱全部用于购房上，在他看来，把钱用于投资才是正确的选择。
最终张先生说服了妻子，付了100万元的首付，贷了50万元的房款。尽管需要偿还一定的利息，张先生却认为依旧是划得来。“把老房子租出去，用房租来还贷，没什么压力。而且我做生意不能没有本金，剩下这30万元的资金，我生意上才能周转得开，通过这笔本金赚到的钱，要远远多于贷款的利息，还是非常值得的。”
代表人物：陈芸璐
年龄：34岁 职业：全职妈妈
为孩子上学咬牙全款付清 房款东拼西凑“压力山大”
选择全款还是按揭，看似完全是由置业者个人决定，有时一些外在因素却使得他们身不由己。
陈女士是连云港人，2010年生了孩子后就辞职了，此后便在家里照看孩子，是一个名副其实的全职妈妈。这些年来，她爱人由于工作调动，一直在青岛工作，再加上她姐姐也早已嫁到青岛，所以她和爱人就萌生了来青岛定居的打算。眼看孩子到了上小学的年龄，他们觉得这一决定更要提升日程了。
孩子要上学，就必须先落户，对于他们这种情况来说，落户的唯一条件就是一次性全款购得100平以上的房子。按照计划，他们本想在市南或者市北买房，但是政策规定的“一次性全款”使他们不得不改变计划。“市南市北的房子若是全款付清，远远超出了我们的能力，如此一来只能退而求其次了。”陈女士说。
再三权衡之下，他们决定购买中海国际社区御城的房子，这个小区是枣山路小学的学区房，最终他们挑选了一处总价103万左右的房源。陈女士告诉记者，他们在连云港的房子还未售出，所以这103万超出了他们的预算，他们的积蓄加上父母的赞助，总共才有90多万，但是为了孩子上学，他们还是硬着头皮向亲戚朋友借钱，总算凑够了全部房款。
“为了落个户，欠了一屁股债，以后孩子上学花费又高，想想就觉得压力太大。”陈女士向记者叹息，“现在首要任务是把连云港的房子卖掉，否则真是喘不过气来。”
