[摘要] 日前,第十五届全国县域经济与县域基本竞争力百强县揭晓,其中山东省共有21个县上榜,仅次于江苏省的26个,排名全国第二位。在这21个名单中,单青岛就占了4个名额,它们分别是即墨、胶州、平度和莱西
【莱西】全国排名 第62位
借力世界休体大会 打造生态宜居城市
莱西位于胶东半岛中部,是青岛下辖的县级市,也是国务院确定的沿海地区对外开放县市之一、全国综合实力百强县市之一。居青岛、烟台、威海、潍坊4个沿海对外开放城市之间,是山东半岛正在建设的半岛城市群、半岛加工制造业基地中心。
2015年,莱西市着力构建“网络化、组团式、生态型”城市空间结构,以高水平的规划引领支撑高层次的经济发展、高质量的人居生活,精心打造生态宜居之城、半岛魅力之城。
随着青龙高速、青荣城际铁路等重大交通基础设施落地,大沽河治理工程完工等重大事件以及相关镇、街道行政区划的调整,原有的城市总体规划已不能适应当前城乡建设快速发展的需要。2015年,莱西市将以全新的理念编制新一轮城市总体规划,突出“以人为本”,进一步整合资源,优化空间结构布局,重视生态和环境保护,并对城镇体系、综合交通进行重点研究,全面提升城市规划水平。
2012年青岛市获得2015年世界休闲体育大会主办权,而莱西市成为休闲体育大会主办地。以筹办2015年世界休闲体育大会为契机,莱西市按照“统一规划、有序开发、合理布局、永续利用”的要求,高起点、高标准地编制覆盖全市的体育休闲旅游产业发展规划。在莱西市城市总体规划和市域城镇体系规划修编中,充实和突出体育休闲旅游的内容。利用辖区内山水园林、古迹名胜、人文历史兼备的优势,做到各具特色、错位发展,提高体育休闲旅游产业的质量和品位。根据“中心辐射、轴线拓展、优化组合、特色互补”的原则,以莱西市区为中心,主要交通干道为纽带,把全市的休闲旅游区(点)“串珠成链”,形成莱西大休闲旅游发展格局。
尽管莱西的大规划如火如荼的建设中,但楼市之路却走得有些坎坷。莱西的住宅去化速度一直处于青岛的末尾,今年上半年的销售总量也处于垫底的位置,据统计截止到6月份,莱西的楼市库存量为8838套,虽然看起来这个数字不大,但由于购买力有限,所以去化周期高达34个月。从房价上来看,莱西情况也不容乐观,近一年来莱西的房价呈现了一个缓慢走低的趋势,这一年来,房价最高点出现在今年3月份,达到5738元/㎡,但此后便下降明显,直至7月份降至4516元/㎡,这是自去年8月以来的最低值,也是青岛楼市版图上的“房价最低点”。