[摘要] 不过，传统置业旺季的魅力不容小觑，9月第二周，市场行情快速回温。根据青岛新闻网房产频道统计，9月7日至9月13日，青岛二手房共成交984套，环比上涨25.7%。
【青岛新闻网房产讯】 9月第一周，受三天小长假的影响，青岛二手房一周交易量出现了小幅下跌。不过传统置业旺季的魅力不容小觑，9月第二周，市场行情快速回温。根据青岛新闻网房产频道统计，9月7日至9月13日，青岛二手房共成交984套，环比上涨25.7%；成交面积84976.84㎡，环比上涨23.2%。
9.7-9.13青岛二手房分区成交示意图
上周各区二手房成交较第一周时均出现一定幅度的上涨，全域升温成为二手房市场主基调。市北区依旧领跑全域，上周7天时间共成交二手房394套，环比前一周上涨25.9%，成交总面积达29986.74㎡；市南区上周二手房成交168套，夺得亚军，环比上涨幅度达到了33.3%，成交面14311.95㎡；黄岛上周二手房成交141套，环比上涨幅度比较小，成交面积13313.34㎡。
李沧上周成交二手房126套，成交面积10414.97㎡；城阳一周二手房成交81套，成交面积8001.59㎡；崂山上周二手房成交73套，成交面积8811㎡；高新区也有3套的成交量，成交面积264.94㎡。
9.7-9.13青岛二手房每日成交示意图
根据上周二手房市场的走势情况来看，日均成交量在140套房源左右。其中5个工作日单日交易量都在130套以上。交易量最高的一天在9月7日（星期一），当日全市二手房成交了241套，成交面积21702.4㎡。9月13日（星期天）成交量为上周最低，单日成交二手房12套。另据统计，上周二手房成交的套均面积86.4平米，中小户型仍是二手房市场上的热销主力。
链家青岛市场分析师刘烁表示，进入下半年以来，青岛二手房成交行情一路高涨，金九银十市场反应也相对乐观。加之降息、公积金首付比例下调等利好政策的酝酿发酵，市民们的置业积极性将进一步提升。不过，告别了旅游旺季，二手房市场上活跃着的外地置业者数量将会减少，这对成交总量将会有一定的影响。但保持良好的热度、维持市场整体平稳，仍将是“金九银十”青岛二手房市场的主基调。
