[摘要] 近日，即墨田横岛又有三幅地块成功出让，三幅地块均位于田横岛省级旅游度假区，且三幅地块均为住宅，最后均被青岛鼎胜泰瑞置业有限公司收入囊中。
【青岛新闻网房产讯】随着“大青岛”战略的实施，近郊楼市发展迅速，尤其即墨一直是众多购房者置业的热土，无论是成交量还是成交面积都表现十分的扎眼，土地成交信息频传。近日，即墨田横岛又有三幅地块成功出让，这三幅地块均位于田横岛省级旅游度假区，用途以住宅、批发零售为主，最后被同一家开发商——青岛鼎胜泰瑞置业有限公司收入囊中。
出让地块详细信息
编号JY15-22地块位于田横岛省级旅游度假区府新路以南、田横商贸街以西。土地面积32182㎡，用途为住宅，出让年限70年。规划建筑面积70800㎡，其中容积率不大于2.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。因为是同场拍卖的三幅地块中面积最大的一幅，因此也是总价最高的地块，最后以总价2888.64万元被青岛鼎胜泰瑞置业收入囊中。
编号JY15-23地块与JY15-22地块毗邻。土地面积3316㎡，用途为商业，出让年限40年。规划建筑面积7295㎡，其中容积率不大于2.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。该地块成交价为311.4965万元。
编号JY15-24地块同样位于田横岛省级旅游度假区府新路以南、田横商贸街以西。土地面积4602㎡，用途为住宅、商业，住宅部分出让70年，商业部分出让40年。规划建筑面积11505㎡，其中容积率不大于2.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。该地块最终以总价441.792万元成交，同样被青岛鼎胜泰瑞置业成功竞得。
三幅地块大致位置
从地理位置上来看，这三幅地块彼此相连，便于成片开发，因此吸引了青岛鼎胜泰瑞置业有限公司出手全盘拿地。据了解，按照“三规划一区”的总要求，田横岛省级旅游度假区将新建3座海滨旅游新城。随着新城的开建，田横岛将有10多个小渔村的上万名渔民搬新居。自2013年下半年开始，田横岛省级旅游度假区及周边区域多次大规模出让土地，2014年2月，中海斥资9亿拿下田横镇王村中心社区13宗地块，将这波土地出让潮推上高潮。
按照新规划，青岛至即墨之间将建设一条城际轻轨，连接崂山区和温泉镇，城际轻轨从崂山苗岭路和深圳路交会处起，沿苗岭路、滨海大道，岺海路、皋虞河向北，终点为拟建的王村新城，全长59.2公里。目前，即墨正在研究规划轻轨站点等情况。轻轨建成后，将在青岛到即墨东部沿海一线形成一条轴线，把青岛东部沿海紧紧串联在一起。
