[摘要] 根据最新出炉的百城房价统计，2015年10月全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
【黄岛】房价在波动中上升
原黄岛区2015年1-10月房价走势
西海岸新区一直扛起青岛楼市成交量的“大旗”，西海岸新区能够保持“销售量领先”缘于多个层面的利好。自2012年区划调整、原黄岛区与老胶南成为一家后，全新的黄岛区大规划纷纷落地、又恰逢隧道通车四周年，西海岸新区成立一周年，新房成交量不断攀高。尤其是老胶南楼市，“高烧”不退已长达一年多时间。4月29日，青岛西海岸新区发布“房产新政11条”，打出稳定房地产市场“组合拳”，再加降息降准、限购放开等，一系列新政出台都有利于进一步提振受困于存量房的西海岸楼市。
西海岸新区是由原黄岛区和老胶南组成的，老胶南是西海岸新区新楼盘的主战场，原黄岛新楼盘热度相对减少，两片区之间的房价差距以及房价的变化幅度也比较大，老黄岛的价格已经不算低，但老胶南的房价上涨幅度较大。
老黄岛的一些楼盘价格已经很高了，尤其是隧道出口的薛家岛片区，南部沿海片区和中心片区，如今唐岛湾片区新盘均价早已突破万元大关，如唐岛ONE、瑞源名嘉汇、青岛新世界等，其中唐岛ONE连续几月进入青岛楼市月成交排行榜的前十名，其均价10000元/㎡，可以代表周边楼盘的房价。
安子片区的楼盘价格更“接地气儿”。万达维多利亚湾是开发区第一个“吃螃蟹”低价问世的楼盘，开盘时的销售均价为6200元/㎡，目前均价6850元/㎡。而周边的西海景苑、致幸福、海信阳光里等楼盘均价在8000元/㎡上下，万达问世后，较低的均价直接拉低了片区新房均价。
