[摘要] 近日在网上流传着一份《买房最容易城市排行榜》中，青岛竟然跻身买房最容易城市前三甲，观点一出，立马引起普通置业者和业内人士的集体大讨论
编者按：青岛买房，虽不像北上广深等一线重点城市那样困难，但动辄过万的房价，在很多人看来，“当房奴”仍然不是件容易的事儿。
近日在网上流传着一份《买房最容易城市排行榜》，在这份榜单中青岛竟然跻身买房最容易城市前三甲，这条消息一出立马引起普通置业者和业内人士的集体大讨论，有人表示赞同，有人则提出相左的意见。新闻网小编也分别采访了新房销售、二手房经纪人及普通购房者，针对在青岛置业难不难这一问题，他们都有自己的观点与看法。
新年楼市向好 “政策利好”买卖双方均获益
刚刚过去的2015年，房地产市场虽没有以往那样风光，但青岛楼市还是平稳地走上了回暖通道，特别是下半年之后，楼市出现了“拐点”，新房在成交数量和成交面积上都是“翘尾”落幕的，另外青岛新建商品房房价同比降幅也连续7个月收窄，这些都令业内对2016年的楼市信心大增。
2015年是楼市政策频出的一年，连续五次降息降准、首付比例降低、“五改二”等诸多利好政策不断刺激楼市，对开发商而言，是极大的利好，青岛商业网点集团有限公司营销中心总监袁权告诉记者，只要“适销对路”，开发商的房子不愁卖，“现在已经到了楼市‘后营销时代’，开发商关注的重点越来越集中在消费者需求方面，只要适销对路，能够找准不同消费者的居住需求点，推出的楼盘都会比较好卖”。
纵观青岛房地产市场，2015年下半年开盘上市了不少中高端项目，比如市南中城嘉汇、鲁润静园以及崂山金地悦峰等，而这些项目的购房群体多为改善性置业者及资金雄厚的刚需置业者，对他们而言，此时买房难度大幅降低，“改善性置业者关注的是项目所带来的生活品质，包括园林、生活配套物业服务及后续增值服务等”，袁权总监表示，在接待的置业者中，成交周期明显缩短，除了项目自身优势之外，最关键的就是利好政策的推动，让置业者更加坚定买房决心，开发商也卖得更容易。
在采访中记者了解到，不仅开发商感觉成交更加迅速，一部分普通置业者也认为买房更容易，“我看房也看了一年多了，和2014年相比，15年利好政策出台的比较频繁，而且房价也有所松动”，正在中城嘉汇看房的市民告诉记者，“相信今年还会有更多利好政策出台，更有利于市民买房，所以再观望一段时间后就准备入手”。
