[摘要] 整个西海岸按照功能定位划分为9个功能区：青岛灵山湾影视文化产业区，新区核心区，青岛经济技术开发区，中德生态园，西海岸国际旅游度假区，青岛前港湾保税区
中德生态园片区 集产业和住宅一体的现代化新城区
中德生态园系中德两国政府间战略性合作园区，总规划面积66平方公里，位于胶州湾西岸，青岛经济技术开发区北部，北侧近邻环湾高速。已通车的胶州湾跨海大桥作为直接通往中德生态园的高速公路从园区穿过，距流亭国际机场、青岛北客站约40分钟车程，交通便利，区位条件优越，2011年正式启动建设。
中德生态园基地北侧为北部产业新城，南侧为国际生态智慧城，到2020年青岛中德生态园将建设成为具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。
按照这一目标定位，中德生态园的建设必将产生巨大的集聚带动效应，成为西海岸经济新区发展新的增长点，对西海岸经济新区的经济发展、城市建设及生态建设产生重大的示范引领和带动辐射作用。
西海岸国际旅游度假区 周边仍有较大可开发空间
西海岸国际旅游度假区实景图
过了海底隧道最先跃入人们眼帘的就是西海岸国际旅游度假区，这里是与青岛主城区距离最近的地方，也是人们从主城区进入西海岸的第一站，该区域内聚集着大量的旅游资源，环境优美，因此规划定位为国际旅游度假区。西海岸国际旅游度假区规划面积123平方公里，海域面积3000平方公里，率先启动4.69平方公里。
区域内聚集着金沙滩，银沙滩，唐岛湾等大量的旅游资源，目前已经打造的有：凤凰岛旅游度假区，灵山湾旅游度假区，珠山国家森林公园，琅琊台风景区和灵山岛，竹岔岛，斋堂岛等岛屿，这些景区打响了片区知名度也带来了不少的经济收入。越来越多的旅游大项目不断的落子该片区，先后引进了总投资100亿元的国旅免税购物旅游城，台湾涵碧楼等高端旅游项目，目前新建的希尔顿酒店已经开业，聚集星级酒店达到了20余家。
该片区不仅旅游资源丰富，环境优美，而且还因为位于隧道口，如今许多青岛市民都愿意选择在此安家落户，该片区内也聚集着不少的新楼盘，比如海尔山海湾，青岛印象金沙滩，鲁信随珠花园以及缦沙半岛等等，这些项目“亲海”且价格较为亲民，十分具有吸引力。此外隧道出口区域是北船重工和武船重工，已经两大企业的产业工人的居住地，除此之外，仍有众多地块尚未开发，未来可开发空间较大。
青岛前港湾保税区 300亿维多利亚湾成为发展引擎
青岛前港湾保税区是2009年国务院正式批复的设立的，是全国首家由保税区、保税区物流园区整合临近港口，转型升级形成的保税港区。
青岛前湾保税区也是青岛自贸区的一部分，青岛自贸区参照上海自贸区而建，青岛市政府正力争中韩自由贸易区谈判中设计的金融、保险、证券、物流等服务贸易领域开放试点在青岛市先行先试，重点推动金融创新与合作，积极引进日韩银行、保险等金融机构，建设区域性韩元和日元结算中心。青岛自由贸易试验区将发挥与日韩的区位优势和经贸合作优势，探索推荐具有青岛特色的贸易和投资便利化体制机制创新试点。自贸区的建立和发展将会为该片区带来活力。
值得注意的是该区域内的的大项目也不少，万达集团在青岛西海岸的另一个大项目——万达维多利亚湾就落户于此，该项目投资300亿元，2014年开工建设，总占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米，不仅包含住宅还将全力打造“一站式”消费平台，包括万达百货、IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店，将大型集中式购物中心和时尚休闲娱乐业态形成良好的结合与互动。
