[摘要] 楼市已经进入的旺季“金三银四”，从各种数据和表征来看房地产也迎来了“大阳春”，进入了“购房季”。到底现在青岛最火的楼市是哪个片区，片区内有哪些楼盘呢？
【高新区】大规划纷纷落地 带动片区成为购房者眼中的“惹火”新贵
近日，国务院批复了《青岛市城市总体规划(2011—2020年)》，这份总规划里提到2020年青岛的城市边界将出现重大变化，不再仅仅是市内四区（市南，市北，李沧，崂山），新的主城区规划分为三部分，分别为东岸城区，北岸城区和西岸城区，这三大城区未来将成为大青岛的核心区。
此外，总规划还提及青岛将形成三个城市主中心和7个副中心，其中有一大主中心就是红岛经济区，在最新的城市规划中被称之为“红岛湾中心”，定位为青岛市国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心，未来由红岛的国际会议、文化旅游中心，智力岛的科技研发中心，河套的商务会展、体育医疗中心共同组成，总规划面积约6.25平方公里。目前大量的新项目和新规划不断的向红岛以及高新区倾斜，青岛最大的医疗中心已经高新区破土动工，红岛国际会展中心（据说是北方最大的会展中心）已经拿地，并宣布今年将开工建设。
进入三月以来，新闻网每次组织的高新线看房车都会聚集来上百名网友，记者采访了一些购房者，他们普遍认为，高新区被纳入到主城区范围，加上各项市政大配套不断完善，大项目一个个落地，这让他们更加看好高新区未来，如今高新区房价还处于6000元/㎡左右，正是抄底的时候，等到各项配套实施都建起来，这里的房价肯定将迎来新一轮上涨。
中欧国际城是高新区目前在售的规模最大的新楼盘，也是最红的楼盘之一，3月中欧国际城金茂悦组团高层开盘立即就售罄，项目计划4月份推出别墅产品，叠拼140-160㎡，均价13000元/㎡，项目配套的北京实验二小青岛分校、伊甸园等都为项目加分不少。鲁商蓝岸新城也是高新区知名度较高的楼盘，该项目可以说是高新区的第一个商业综合体，目前均价6200元/㎡左右。另外还有一个老盘世茂公园美地，如今已经四期在售，高层均价5600元/㎡；洋房均价7800元/㎡；别墅总价120万/套起。
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