[摘要] 作为二线发达城市的青岛,房租又会呈现怎样的水平?对此,新闻网房产记者对主城区房租进行摸底,调查热门片区租房入门价,为毕业生租房提供参考。

图为浮山后掠影

    【市北】套二起步价1200元/月

    新盘多地铁通 居住条件理想

    老四方与老市北合并后的新市北区面积辽阔,涵盖了众多热门居住片区,此外区内新楼盘众多,居住条件相比市南更为理想。其中毕业生最熟知的应属台东片区,该片区公交出行十分便利,套二租金起步价为1500元/月左右。老四方的海云庵片区,虽生活和交通配套丰富,但受限于地段,房租水平较低,套二租金起步价在1200元/月左右

    新都心新楼盘众多,是这两年新晋的热门租房片区,地铁3号线的通车,让该片区房源热度再度上涨。房源新、地铁旁,这些利好让新都心的房租水平直线上涨,如保儿馨都、双山馨城这样的回迁房小区,套二租金为2000元/月起,而像万科城、中海清江华府一类的商品房小区,套二租金涨至2500元/月起。

    对于想要租住小套一的毕业生,中央CBD的选择最为丰富,万达39克拉、7080中心等均有众多套一房源出租,每月租金基本为1800元起。而对于想要租住大房源的毕业生,浮山后无疑是理想的选择。该片区作为青岛最大的居住区,无论是交通、消费和环境,配套都十分完善,片区内套二租金最低价月1500元/月,套三租金起步价为3000元/月。

图为李沧区掠影

    【李沧】套二起步价900元/月

    市北套一价李沧住套二 房租压力小

    随着李沧商圈的崛起以及地铁的修建通车,租住李沧成为越来越多人的选择。片区内不仅新房源众多,租金相比市南、市北也大幅降低。尤其是金水路以北,随着蓝山湾、中南世纪城、印象湾等大型楼盘的交付入住,大量房源也出现在了租赁市场。受制于通勤时间较长,片区内房源的租金十分低廉,一套两居室每月仅需900元就可租住

    考虑到通勤时间,李村商圈无疑是毕业生在李沧最理想的租住片区。片区内最大的住宅小区-中海国际社区拥有众多出租房源,套一、套二的选择余地十足,套一租金多为1500元/月,套二性价比更高,每月租金1600元起。片区内如百通花园、福林苑小区,出租房源同样众多,但多为套二房源,租金水平与中海国际社区相当。

    东李片区新盘众多,环境优美是该片区最大的优势、该片区出租房源以改善房源为主,因此租金水平相对较高,套二每月租金约为1800元起

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