[摘要] 回首岛城如今崛起的一个个新兴板块，开发商们开疆扩土的“造城”攻势功不可没。下面，就让我们一起来盘点一下岛城正在建设当中的房产大项目，预测岛城即将崛起的“下一城”
【七】万达东方影都
所属区域：西海岸中央活力区
青岛东方影都于2013年9月22日正式在青岛西海岸经济新区灵山卫街道开工。也就是从那时候开始青岛西海岸楼市进入“万达时代”。
青岛东方影都项目位于西海岸中央活力区，占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，整体规划有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。如今的万达东方影都项目已有30家国内外影视公司签约入驻，25家完成公司注册。截止目前，万达茂主体结构已封顶，正进行二次结构、幕墙钢结构、屋面工程施工；酒店群、大剧场、秀场等文旅项目也已全面开工。其中配套的万达MALL项目计划将于2017年开门纳客，2017年6月这里的影视产业项目也将建成开业。
根据整体规划，东方影都涵盖外景拍摄区、影视制作区、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心等功能区，打造”世界一流“全球影视中心的青岛东方影都影视产业园，成为世界最大影视产业园，规模将超越好莱坞。
凭借依托依山傍海的地理优势，目前该片区的项目定位为投资、改善和养老。除了吸引不少本地投资、养老置业者外，也吸引了不少来自全国各地的投资客以及观光客前来驻扎。各大开发商打造的项目除了有普通的高层住宅外，还有洋房和别墅等高端住宅项目。目前，大多数高层住宅的均价在8000元/㎡上下，少数已接近“万元线”。
【八】万达维多利亚湾
所属区域：西海岸安子片区
继2013年世界级影视中心——东方影都惊艳青岛；2014年万达另一力作维多利亚湾也横空出世，据悉，该项目是万达集团集合26年造城理念投资300亿打造的力作。
青岛万达维多利亚湾位于西海岸最东端，总占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米。万达集团为其量身打造了西海岸万达广场，这是继台东万达广场、CBD万达广场、李沧万达广场之后，落户青岛的第四座万达广场。
西海岸万达广场将依托丰富的业态组合，形成拥有上百家品牌专营店、一线主力店、定制化潮流店等，集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身的主流商业平台；将大型集中式购物中心和时尚休闲娱乐业态形成良好的结合。
就在不久前，江苏路小学开发区分校正式落户了安子片区的万达维多利亚湾项目内。这也就意味着，未来西海岸市民也将在家门口享受国内一流的教育资源。而安子片区的楼市也将在名校的光环下新添增长极。
【九】中铁博览城
所属区域：西海岸CBD
中铁青岛世界博览城是由央企中国中铁投资、在青岛西海岸新区打造的以海洋合作为主题的综合性展示交流平台。项目围绕会展会议核心，共规划打造八大中心:海上丝路国际展览中心、海上丝路国际会议中心、会展商务配套中心、高铁新技术研发中心、滨海休闲养生中心、滨海度假购物中心、国际文化艺术交流中心、滨海森林公园运动中心。
据悉，该项目核心建筑部分计划2018年初投入使用，其中国际展览中心占地500亩，室内展馆面积20万平米，可提供6300个国际标准展位。国际会议中心建筑面积3.2万平米，拥有6000平方米超大无柱式宴会厅和30间中小型会议室，并配有1800平米、可容纳900人的专业新闻发布中心。
紧邻会展会议中心配套建设有一万间客房和按照超五星标准建设的国宾馆，可满足不同人群的入住需求。
【十】青岛汽车产业新城
所属区域：即墨市
即墨汽车产业新城是即墨市近年来重点打造的大项目。整个汽车产业新城规划建设93平方公里，累计投资10亿元，新建道路26条。目前已累计引进一汽-大众（青岛）华东生产基地、一汽商用车基地、大众发动机三大龙头项目在内的重点项目70个，涉及总投资42亿元。
作为其中的重要组成部分，一汽大众华东生产基地的落户则为这座新城的发展格调更上了一个台阶。据悉，一汽-大众（青岛）华东生产基地是即墨历史上投资规模最大、产业层次最高、带动作用最强的现代产业项目，设计年产能60万辆，主要建设主机厂、零部件园区、整车物流园区、零部件物流园区四大园区。计划分两期建设，并预留三期发展用地。
作为即墨汽车产业新城重要的组成部分，一汽大众华东生产基地未来将打造汽车公园，最终将形成“一心、三轴、六区”这样的规划结构。“一心”即新城核心，集商务办公、居住、商业等功能为一体的城市服务中心。“三轴”是沿204国道的产业发展轴。 “六区”是指城市功能区、汽车制造西区、东区、高新技术产业区、综合配套区、创智产业区。
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