上周青岛新房成交5242套又"卖鼓了" 黄岛李沧最热销

    继前一周“银四”新房市场“火力全开”大卖了约4000套后，上周青岛新房市场再度不负众望地“卖鼓了”！根据青岛新闻网房产统计，4月10日-4月16日青岛全市新房共成交5242套，成交面积539859.31㎡，与前一周相比上涨约35.4%；其中新建住宅成交4876套，住宅成交面积501453.46㎡，与前一周相比大涨32.6%。

2016年4月10日-2016年4月16日一周楼市销售概况

    从上周新房市场行情来看，7天中有3天成交量突破800套！如此傲人成绩在近两年的青岛楼市中都实属罕见，此外剩余4天中也有两天成交量超过700套。在上周7天当中，4月11日成交量最高，一天新房卖了887套，日成交量最低的一天4月16日，当天新房也卖出了467套，可见上周青岛新房市场确实卖了个“满堂彩”。

2016年4月10日-2016年4月16日每日新房销售概况

    从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房1379套，以一周销量超千套的骄人成绩再度“傲视群雄”；李沧区上周新房销售854套，再度夺得亚军；而新晋刚需圣地城阳区上周则位列第三名，一周共销售新房625套。

    第二梯队中，靠蓝色硅谷崛起的即墨市上周以567套的销售成绩排名第四，紧随其后的市北区一周共卖出新房545套，排在第五位。

    黄岛新区楼市今年从4月开始就受到“旅游季”的影响开始回暖，这与往年5月才开始回暖相比“明显更早了些”！加上买房落户新政的实施，让黄岛新房在原本就热销的基础上更为走俏。上周黄岛区新盘凤凰金岸、东方影都都成了销量大户；商业地产项目海尔国际信息谷、青岛游艇产业园区也为黄岛区新房销量持续走高助力不少。

    李沧区进入金三银四后新房销量持续走高，区域内的新盘保利中央公园销量暴涨，其次还有老盘伟东幸福之城、山河城三期以及青岛印象湾等，老盘加推带动李沧楼市跻身三甲。而城阳区的万豪风景、磊鑫伊顿阳光、鑫江水青花都以及天泰城以琳美地同样进入热销期，城阳区新盘以其超高性价比越来越被置业者所认可，而近两年来城阳新地块众多，新楼盘不断问世，这也为城阳区楼市的红火增添了助力。

    在前一周表现不佳的市北区，上周新房销量也出现了增长。原老四方片区的滨海1号、海尔世纪公馆、中海蓝庭以及泰成玲珑郡销量都不错，老企业搬迁，新楼盘开始崭露头角，让老四方片区逐渐脱胎换骨，摆脱老城旧日脏乱差的形象，成为带动整个市北区新房成交的中坚力量，吸引了大量刚需和改善型置业者。

    步入“银四”之后，青岛楼市终于在多方回暖声中迎来“大卖”。一周新房销量突破5000套，这样的成绩在近几年来都十分罕见。眼下楼市回暖似乎已成定局，开发商趁热打铁推新盘、购房者大踏步入市的局面已经打开。（数据分析整理：青岛新闻网房产）

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