[摘要] 5月4日下午，青岛市市北区区委常委、副区长于洋做客青岛新闻网民生在线栏目，就市北区今年的危旧房改造、教育配套建设、新兴片区规划等热点问题进行了在线交流。
作为青岛发展较早，人口密度最高的老城区之一，市北区的民生热点问题历来最为引人关注。5月4日下午，市北区区委常委、副区长于洋做客青岛新闻网民生在线栏目，就市北区今年的危旧房改造、教育配套建设、新兴片区规划等热点问题与广大网友进行了在线交流。
市北划定棚户区改造范围 小水清沟|人和路改造项目年底回迁
作为青岛主城区内最大的居住片区，市北区发展最早，因此也是青岛市危旧房数量占比最大的区域。做好棚户区和危旧房改造工作是今年市北区的一件民生大事。
据于洋介绍，市北区目前已明确列入棚户区改造计划的片区有四流南路18号、盐滩村改造项目、广东路34号、甘肃路片区（一期）、大港纬四路、陵县路21号甲、小水清沟、嘉兴路4号、登州路17号、桓台路89号、寿光路15号、恩县路58、62号、济阳路10号、大连路26号2号、人民2路2号、宣化路43号、嘉禾路18号。这些区域将按照“先危后旧、先易后难，量力而行，分布实施”的原则排定计划，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，争取尽快启动棚户区改造。其中大部分区域都将于2016年、2017年这两年内陆续启动改造计划。
在上述棚改区域中，大港纬四路改造项目是市北区重点旧城改造项目，2012年11月启动征收，目前A区已经完成征收工作，B区、C区尚剩余居民170户。由于部分居民诉求过高，经多次协商至今未达成一致，影响了开工建设，也影响了居民的回迁安置。针对这种情况，为尽快开工建设，保证居民能够早日回迁安置，区政府正采取有效措施加快推进。
小水清沟村改造项目是我市2011年“两改”项目，项目涉及拆迁居民1716户，2013年10月完成拆迁。目前安置房已完成主体封顶，计划今年年底竣工回迁安置。
人和路旧城改造项目于2008年10月通过项目挂牌的方式，确定青岛楚贺集团有限公司为开发主体。2013年底，由于开发单位自身经营管理问题，导致资金困难，项目建设停滞，停发居民过渡费。为保障居民群众的利益，市北区政府当即成立了人和路项目推进工作小组，目前该项目正在进行装饰工程施工，预计今年年底回迁。同时，市北区政府研究确定了异地安置、货币补偿等方式供居民选择。
吉林路、泰山路旧城改造项目2010年4月启动拆迁，共涉及居民1413户。该项目约定过渡期30个月，由于部分剩余户没有完成拆迁，加之项目推进中存在的规划、土地审批问题，导致项目超期，而且开发单位还欠部分居民的过渡安置费。区政府采取了区级领导包项目、部门包户等措施，全力推进剩余居民拆迁工作。目前，安置房建设比较顺利，正在进行主体施工，计划今年下半年组织居民选房定位，2017年年底前组织居民回迁安置。
大水清沟项目共分为三期，其中：一期涉及居民约240户，居民已经回迁入住；二期涉及居民390余户，项目正在建设中；三期涉及居民530余户，正在进行拆迁收尾。由于这个项目时间跨度长，涉及到规划审批、土地出让、开发单位间纠纷等方面的遗留问题比较多，影响了项目的推进。区政府已将相关问题和建议上报市各主管部门，积极争取上级的支持和帮助。二期部分楼座已主体封顶，项目建设正常推进，计划2017年竣工。三期剩余部分居民未完成搬迁，区政府已责成开发单位尽快将拆迁资金筹措到位，在积极做居民思想工作尽快搬迁的同时，按照法定程序申请法院实施司法强迁；积极协调市国土主管部门，尽快解决土地出让遗留问题；积极协调市规划主管部门，尽快推进规划方案审核工作，通过各方的努力，争取今年把全部遗留问题解决完，明年开工建设，早日实现回迁安置。
