[摘要] 地铁一开，黄金万两。日前，从市北区地铁工程协调办公室了解到，到2020年，市北区将有7条轨道线路构成，分别是1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、7号线、8号线
【新都心片区】
规划地铁线路：3号线
青岛新都心板块区域划定为长沙路以南、清江路以北、南昌路以东、黑龙江路以西围合区域，规划面积约3.98平方公里，这一板块占据了青岛地理意义上的“中心位置”。随着麦凯乐、凯德广场两大商业项目的开业，新都心商业从概念转向实体，片区的发展已经步入“快车道”，成为青岛楼市转型最成功的片区。
从两年开始，新都心商业板块强势崛起，万科城、和达中心城、中海寰宇天下、青建太阳岛、海尔世纪公馆等知名房企大鳄的入驻也为新都心的发展注入了新鲜的活力，为新都心未来的发展积攒了人气。目前新都心周边新盘均价在13000-18500元/平方米左右，二手房房价也在不断攀升，万科城的精装房价从年初的大概12000元/平涨到了如今的均价近20000元/平。
从2015年开始，新都心商业板块强势崛起，麦凯乐新都广场、凯德广场等知名商业大鳄为新都心的发展注入了新鲜的活力，也吸引来了大量的人气。在地铁3号线北段开通后，老四方新都心板块更是迎来了发展的新契机，3号线规划的长沙路站、双山站和清江路站，让新都心坐拥青岛首条地铁3号线的三大站点。目前3号线南段路面已经陆续恢复，9月已经通车试运营，年底将全线开通，让新都心这个新兴商圈，正式与市南的香港路商圈与李沧的李村商圈连成一线。
【浮山后片区】
规划地铁线路：4号线
按照市北区规划，浮山商贸区西邻青岛中央商务区、东接崂山商务中心区，区域面积9平方公里，未来将与新都心形成两个相邻的商贸集聚区，携手打造全新的岛城中心商圈。自合肥路佳世客开业以后，周边小区的房价涨到了17000-20000元/平方米。由于浮山后片区教育配套、商业配套的日趋完善，让这里成为二手房市场交易最热的区域，成交量能占到整个市北区的三分之一。
近年来，浮山后的大型购物中心扎堆开放，截止到目前，浮山后片区已拥有卜蜂莲花超市、大拇指华润万家、合肥路永旺广场、崂山大润发四家大型商超，数个商超的开业，提升了浮山后新老楼盘的受关注度。
据了解，地铁4号线为主城区东西向骨干线，连接市南区、市北区、崂山区。线路自人民会堂站起到达终点沙子口站（预留远期延伸至大河东的条件）。线路长约26.3km，全部为地下线，共设21座车站，其中在浮山后片区规划了福州路站、洪山坡站、劲松三路站、劲松四路站、劲松七路站共6个站点，目前该线路仍处于设计论证阶段。
