[摘要] 老四方西部在今年青岛的楼市角逐中已经成了一颗闪闪红星，宜昌路16号地块拍出了12520元/㎡天价，将老四方西部拉入人们的视野，老四方西部将会成为下一个新都心
海云庵以及金华路新建住宅成片 打造新宜居片区
金华路上星罗棋布的都是新建住宅
海云庵和金华路原为老企业于老企业职工宿舍最集中的片区，但是现在已经被新建的住宅项目所替代，新楼盘星罗棋布的分布。海云庵周边最为知名的是原国棉二厂如今兴建起中海蓝庭，国棉一厂上新建起华融蓝海洋小区。如今最著名的要属蓝光拿下的宜昌路16号地块……
不久之前，记者又来到金华路，如今这里已经大变样，周边除了一些多层老式住宅之外，金华路上两侧新建高层楼盘扎推，简直成了新楼盘一条街，多个新盘售楼中心沿街分布，一路走来能感受到房地产开发热烈的景象。
这一片区最早建设的是金域府邸，项目是在瑞普电厂的厂址上兴建的，现在尾盘在售，均价12000元/㎡；与其相邻的是秀兰禧悦都也是在青岛制钉厂的基础上兴建的，是畅销楼盘均价11000元/㎡；其对面的中泰信上景，集商业与住宅于一体的，现在高层在售，均价12400元/㎡；原汽车专汽地块上崛起的金科星辰项目基本封顶，其建设的商业项目金科星辰四方街也已经开售，弥补了周边商业的空白。
记者走访时还发现金华路与环湾大道交界处的湖岛片区变化也很大，多个新项目聚集，海信湖岛世家，颐和广场等项目多以封顶，或交付使用，全新大盘滨海一号已经开始销售，大量的新建楼盘代替了原来的老企业以及破旧平房，“破旧立新”是这个片区的发展主题。
