[摘要]  10月27日,即墨市国土资源局发布公告,将出让三宗商住用地的国有建设用地使用权,三幅地块占地面积101210㎡。

    【青岛新闻网房产讯】 10月27日,即墨市国土资源局发布最新拍卖公告,将出让三宗商住用地的国有建设用地使用权,本次出让的三幅地块总占地面积101210㎡,规划建筑面积220244㎡,起拍价共计约2.4亿元。其中,一宗位于青岛蓝色硅谷核心区,两宗位于即墨省级经济开发区蓝色新区(创智新区)。

即墨,土地出让,硅谷核心区,蓝色新区

出让地块详细信息

    编号为JY16-55的地块位于青岛蓝色硅谷核心区山大北路以北、滨海公路以西、硅谷大道以东、沙滩三路以南,土地面积66140㎡,约合99亩,土地用途为商业、办公、住宅,容积率2.8,建筑密度≤35%,绿地率大于等于20%,其中住宅部分要求≥35%,规划建筑面积185192平米,拍卖起始楼面地价969元/㎡,起拍价接近1.8亿元

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编号JY16-55地块大致位置

    根据青岛蓝色硅谷核心区规划,该地块属于碧云天青岛科技园项目的规划范围内。

    据悉,碧云天青岛科技园由上海银基信息科技股份有限公司投资建设,计划总投资26亿元,项目分二期建设,主要建设云服务基地、培训中心、孵化创新基地、研发与总部基地、办公基地、云社区服务平台、SOHO人才公寓以及部分生活、商业配套(设施)等,项目全部建成后,将引入海洋科技、海洋高技术服务业(信息服务、科研教育、临海物流、金融服务等)以及云计算、物联网、移动设备与应用、社会化网络服务、商务智能与分析等新一代信息技术企业、研发机构等,同时将引入各类高端专业人才1000余人、提供约1万个专业技术就业岗位和约1千个服务性就业岗位,每年培养输出3000名经过认证的高素质专业化人才。

    编号为JY16-56和JY16-57的两宗地全都位于即墨省级经济开发区蓝色新区用地界线以东、威海卫路以南、莲花山路以西、用地界线以北,都是商业用地,土地面积分别为21773㎡和13297㎡,容积率均为1.0,建筑密度均≤40%,绿地率均≥35%,规划建筑面积分别为21773㎡和13297㎡,两宗地的拍卖起始价分别为1858元/㎡和1817元/㎡,起拍价合计约6400万元。

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编号JY16-56和JY16-57地块大致位置

    据悉这两宗地与10月25日即墨市公告出让的创智新区4宗商业用地的位置紧邻,业内猜测,未来可能会被打包拿下,未来将会建设企业总部和会展中心等设施。另外根据公告显示,这三幅地块将于2016年11月17日进行网络拍卖,究竟能花落谁家,敬请期待。

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