[摘要] 回望2016年的青岛楼市，复苏回暖似乎是这一年的主旋律，近郊板块的“反客为主”让这一年的青岛楼市看点颇多。而备受关注的主城区中，区划调整四年后早已晋身主城区第二大片区的市北区则成为2016当之无愧的焦点。
【区域配套】
15处山头公园整治一新 不少断头路打通、多条高架路开始规划
细数完市北楼市在这四年来蜕变的硕果，区域配套的大力提升可谓是楼市发展的助燃剂。据了解，山头公园整治今年被列入了市北区2016年区办实事，北岭山、榉林山、嘉定山、贮水山等15处山头公园如今已全部整治一新，进一步提升了城区的环境品质。
而交通配套方面，断头路的打通及立交桥的建设，都为新市北区的城区动脉增添了活力。作为浮山新区内著名的断头路，劲松五路的道路打通工程将于近期开工；而环湾大道对外沟通的七大立交桥之一的太原路高架，西段现已经完工，该项目将于2017年10月建成通车。此外，长沙路高架桥规划以及杭鞍高架二期也都于2016年展开了前期工作。
四年来片区大升级的市北区，区域管理也在积极推行。据统计，市北辖区范围内共有12条河道，河道总长度约为40千米，流域面积约64平方千米，其中存在黑臭水体现象的6处河道流域存在至少近百处污染点源。对此，市北区实行“河长制”管理体制，所有的河道都安排专业养护单位实行日常维护，并建立追责体系，让河道整治保持长效。此外，市北区也将结合海绵城市的理念，在河道清淤后干铺透水石块增加蓄水功能，有条件的河流两侧将进行绿化、安装护栏，打造市北“景观河”。
