[摘要] 近一段时间以来，关于城阳区的各种大规划、大政策频频登上岛城各大媒体头条，大批高新产业的入驻以及区域大配套的落地开建都为城阳区成为下一个“最具潜力居住区”打下了基础。尤其是随着近一段时间以来城阳区内多个大型住宅项目的上市
【高新区】
高新区东片区最大的居住区 打造科技人文生态新城
规划：根据官方消息，高新区东片区控规也已报经市政府审批。依据规划高新区胶州湾北部园区按照“做高做新”的发展要求，以建设“蓝色高新区”为目标，实施产城一体化城市发展战略，致力于打造一座宜研、宜业、宜商、宜居的科技人文生态新城。区域内教育设施、医疗设施布局齐备，更规划有青岛中学、市民健康中心等市级重点公共设施项目，珊瑚湾、世茂公园美地等小区周边也结合商业网点布局便民超市、小型医疗设施等。
星雨华府和世茂公园美地南边地块规划是高新区软件科技城核心区，具体的建设项目是住建部和欧盟联合认证中欧国际城项目。该项目将致力于打造绿色、生态、智慧的产业新城镇，将以智慧城市发展为策略，实现智慧化楼宇、智慧化设施的构建，将引领北部新城城市新潮流，成为高端人居、产业园区、生态研发、超五星级酒店、甲级写字楼等顶级项目集聚区。
教育方面，青岛中学项目已经开工建设。世茂红墅湾周边规划有教育配套设施，其中，银海学校已经开工建设，计划今年小学招生。
新盘：融创融公馆
总建面超过16万平米 涵盖高层、多层和别墅
2月25日，青岛市规划局官方网站发布最新规划公示，位于高新区河东路与华东路交界处的融创“融公馆”项目规划整体亮相。根据最新规划公示，融创融公馆项目规划总建筑面积超过16万平方米，将建设28栋住宅楼，不仅项目规划宏大，而且产品类别丰富，未来将建有高层住宅、多层住宅和别墅。
根据规划显示，融创融公馆项目具体位于高新区河东路以北、华东路以东，项目由青岛融创恒基地产有限公司开发建设，项目规划用地面积约6.77万平方米，总建筑面积16.6万平方米，主要建设28栋住宅楼，其中住宅面积117920平方米，商业面积3018平方米，配套面积880平方米。该项目设计将主要遵循以“人”为本、“环境”先行，整体性与丰富性，均好性与差异性四个原则，打造一个美观、高端、便捷、宜居的现代居住区。项目的整体容积率为1.8；规划总户数839户；其中高层住户728户，多层住户32户，低层住户79户；车位879个，均为地下车位。
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