[摘要] 日前，一份全国“冻产”地图在网络广泛传播，顾名思义，该“冻产”即房产冻结期，你的新购不动产冻结多久才可以上市交易呢？目前，各城市之间也存在明显差异。
日前，一份全国“冻产”地图在网络广泛传播，顾名思义，该“冻产”即房产冻结期，你的新购不动产冻结多久才可以上市交易呢？目前，各城市之间也存在明显差异。
青岛限售政策在图示城市群中属于“中规中距”,与超半数的限售城市一样，执行取得房产证满2年后方可上市交易。该政策是在今年3月30日时,青岛市国土资源和房屋管理局等部门下发通知,在青岛全市范围内购买的新建商品住房和二手房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
和青岛执行限售时限类似的，还有山东省会城市济南，江苏的扬州、常州，陕西西安，重庆、广州、厦门、福州、东莞等城市。
之前一直传的沸沸扬扬的“石家庄新房8年不得入市交易”消息，近日也得到了辟谣，证实为假消息。根据石家庄住房和城乡建设局网站发布的信息，石家庄市户籍居民家庭自《意见》发布之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。
全国“冻产”地图(图片来源于网络)
据每日经济新闻消息，9月22日至23日，楼市再迎一波强调控。短短两天时间内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施。其中，除西安、武汉外，其余城市实施了限售。据不完全统计，目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。
根据国家统计局公布的8月房价数据，这新增的限售城市房价涨幅高于同类型城市，新建商品住宅价格同比上涨幅度为8.7%~16.9%。具体来看，重庆上涨12.9%、南昌上涨8.7%、南宁上涨12.5%、长沙上涨16.9%、贵阳上涨9.2%、石家庄上涨9.5%。其中，长沙新建商品住宅价格同比涨幅居70个大中型城市之首。
针对最近多个城市的调控政策，业内分析认为，这些城市近期房价涨幅较快，长沙更是以16.9%的同比涨幅领涨8月70个大中城市新建商品住宅。监管层在“金九银十”这一传统楼盘销售旺季发布新政，释放出楼市调控不放松的强烈信号——“哪里房价上涨明显，调控就指向哪里”。此外，限售有利于进一步稳定市场预期，未来不排除会有城市跟进。
据了解，青岛目前在不动产限售政策方面仍执行今年的“3.30”政策，是否会继续加“冻”，目前还是未知数。
>>>10.1免费看房：即墨线低至3200元/㎡，城阳品质盘均12000元/㎡，海阳鲁能海蓝金岸一线海景房首付11万起。
