[摘要] 26日上午10点，山东鼎特信息科技有限公司以打包竞拍的方式成功竞得高新区两宗新地块，其中一宗为商住用地，另一宗为工业用地，总面积约12万㎡，住宅用地将配建产权型人才公寓。两宗地块总成交价37483.9
青岛新闻网房产9月26日讯（记者杨海英）26日上午10点，山东鼎特信息科技有限公司以打包竞拍的方式成功竞得高新区两宗新地块，其中一宗为商住用地，另一宗为工业用地，总面积约12万㎡，住宅用地将配建产权型人才公寓。两宗地块总成交价37483.9697万元。
据悉，早在8月15日山东鼎特信息科技有限公司就已在该地块附近拿下总面积177019㎡的地块，总价5.73亿！用于建设山东大学中美科技创新国际产业园。
据本网报道，山东大学中美科技创新国际产业园总投资50亿元，占地约545亩，主要建设创客空间、孵化器、加速器、研发实验、研究生院、企业总部及国际公寓等，一期设立20亿元产业基金。项目共分三期建成。其中2017年开建10万平米，2018年开建20万平米，2022年基本建成。
编号G－2016－013地块位于高新区华东路以西、规划内环路以南、丰年路以北，土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地，宗地面积为63397．7㎡，住宅和商业建筑比为9：1，地块容积率大于1小于1．8，建筑密度为20％，绿地率大于35％。该地块规划建筑面积为114115㎡，其中配建产权型人才公寓建筑面积约36228㎡。地块拍卖起始价为3000元／㎡，竞买保证金为34234．5万元。最终，该地块以3100元／平单价成交，总成交价35375.65万元，竞得人为山东鼎特信息科技有限公司 。
根据要求，配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。产权型人才公寓的销售合同均价为7200元／㎡，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65－180㎡内。
另外，编号为G－2016－012地块为工业用地，位于高新区华东路以西、规划内环路以北、规划东19号线以南，宗地面积为55923．6㎡，拍卖起始价为375元／㎡，竞买保证金为4196万元。最终，该地块以377元／平单价成交，总成交价2108.3197 万元，竞得人为山东鼎特信息科技有限公司 。
该地块设置准入条件：用于海洋生物活性物质及生物制品、微生物制剂和药物的研发、生产，引进国家级的微生物技术研发机构，成立微生物技术研发中心，建立国际标准研发公共服务平台。另外，竞得人自持房产面积不小于30000㎡，引进企业项目数量不少于60个。
从地图上来看，这两宗地块邻居城阳主干道正阳西路，靠近山东大学中美科技创新国际产业园，周边分布有在售热盘世茂公园美地、领秀珊瑚湾、星雨华府等项目。其中领秀珊瑚湾预计近期开盘，户型面积89-136㎡，精装修交付。另外，世茂公园美地也将于近期推出小高层，精装修交付，面积105-130㎡。
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