盘点:2017年1-10月份国有建设用地出让台账(市内三区)

南京路181号办公项目规划公示定为欧式风格

根据今年5月在该项目现场公示的规划，南京路181号地块建筑地上6层，一层为车库，建筑高度21．9米，结合周边建筑环境，项目定为欧式风格的外立面，该地块已于2017年5月15日开工建设，目前已经开始基础施工建设，围挡内的地面上显露出不少钢筋，预计将于2017年11月就要竣工。

南京路181号地块正位于地铁M3号线敦化路站附近，系市南和市北行政区交界处，属青岛市重点打造的中央商务区范围。从地理位置看，总计2．46平方公里的青岛CBD，与市政府及沿海一线仅有2公里之隔，城市快速路、主干道等均从这里经过，位置十分优越。该项目周围有卓越世纪大厦、7080中心广场、西王大厦等写字楼楼，目前已经形成了商务氛围非常浓厚的CBD办公圈。

市北昌化路济南华能地块 规划调整将建街区式社区

今年7月31日，青岛市规划局发布《青岛市市北区昌化路片区控制性详细规划3233－18、3233－22地块调整》公示。根据规划，昌化路北侧3233－18地块容积率由2．6调整为2．8，建筑密度有35％调整为42％；昌化路南侧3233－22地块容积率由2．6调整为3．0，建筑密度由35％调整为42％。两地块绿地率保持25％不变。

市北区宣化路老企业搬迁地块 将建住宅|人才公寓|商业

市北区宣化路以东、昌化路以南、宁华路以西、嘉禾路以北区域。土地总面积8655．2㎡，规划建筑总面积25965．6㎡。该地块包含3327．56㎡的城镇住宅用地、2990．74㎡的产权型人才公寓用地以及2336．9㎡的商服用地。

据了解，这两宗地块属于青岛市区老企业搬迁改造地块，涉及原青岛开世密封工业有限公司和青岛东洋汽车散热器有限公司，以及28户居民拆迁，土地面积16549．25㎡，约合25亩，可开发体量约4．8万平米。青岛市规划局在2015年9月发布过昌化路搬迁地块的规划论证方案，根据当日方案显示，这里将建设5栋小高层、高层住宅和1F—2F的商业网点，共计463户住宅。

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