品牌房企扎堆！胶州这些区域最受房企大鳄青睐

【编者按】三年前，山东高速以535元/㎡的价格拿下了胶州经济开发区的一宗土地。三年后，闽系房企中骏置业以8.12亿元的价格收购，折合楼面地价近2600元/㎡。地价五倍增长的背后，是胶州楼市新房销售量超过10倍的增长！

这两年，国内大批房企大鳄纷纷进青，胶州成为青岛土地市场的焦点。少海新区、空港新城、胶州经济开发区等多个板块纷纷走进大众视野，远洋、新城、北京城建、荣盛发展、花样年等大批房企大鳄纷纷抢驻。胶州楼市呈现热点区域，多点开花的新局面。

胶州少海新城

【少海新城】

胶州，曾因少海新城的大规模开发在青岛主城区市民网友中红极一时，但也正是少海区域的高开低走，让胶州楼市一度降温。胶东国际机场选址胶州，犹如一剂强心针，让胶州楼市重新聚集大众目光。

房企：中海地产

开发项目：中海御湖、中海森林湖

去年3月，中海豪掷310亿收购中信物业组合，位于少海新城的中信森林湖归入中海地产旗下，中海也借此正式进入胶州楼市。目前，中海御湖二期目前仅有精装洋房在售，洋房7F/8F，目前有118㎡一楼带院户型和8F142㎡大户型可售，整体均价14000元/平。中海森林湖独栋别墅在售，地下一层+地上两层一共三层，建面313-600平左右，具体户型建面有313㎡、353㎡、364㎡和601㎡，总价400万-1700万左右。

房企：新城控股

开发项目：新城玺樾

去年10月，新城控股发布公告，其以15.71亿元代价获得少海新城入场券——收购少海新城23宗地块国有土地使用权，合计土地面积达80.08万平方米。日前，新城玺樾二期云璟新品樾升归来，建面约100-130㎡太太的洋房2.0预计将在12月份推出。

房企：保利地产

开发项目：保利叁仟栋

今年1月，保利通过合作方式取得少海新城4幅住宅用地，土地面积超25万平方米。3月，保利地产在胶州举办品牌发布会，少海项目案名正式对外公布——保利叁仟栋。同时对外展示了该项目的初步规划，据悉该项目将建设包括联排、叠拼、叠院、电梯洋房、高层在内的大型居住社区。目前，保利叁仟栋项目售楼处暂未开建，沙盘、户型规划中，开盘时间未定，交付时间未定。