[摘要] 国内大批房企大鳄纷纷进青,胶州成为青岛土地市场的焦点。少海新区、空港新城、胶州经济开发区等多个板块纷纷走进大众视野,远洋、新城、北京城建、荣盛发展、花样年等大批房企大鳄纷纷抢驻。胶州楼市呈现热点区域,多点开花的新局面。



胶州经济开发区

【胶州经济开发区】

2012年,胶州经济开发区升级为国家级经济技术开发区。在胶州未来的规划中,胶州经济技术开发区将被打造为高端智慧新区、改革开放的先行区、转型创新的引领区供给侧改革的示范区

房企:中骏置业

开发项目:待定

今年4月,中骏置业以8.12亿的价格竞得山东高速旗下青岛众裕泰置业有限公司100%股权,以此进军青岛市场。据悉,中骏置业竞得的四宗地块均位于胶州经济开发区交大大道以东、黄河路以北、辽河路以南。地块为住宅兼商业用地,面积共约300亩,可开发体量约40万平。

房企:荣盛

开发项目:荣盛锦绣外滩

今年5月,荣盛发展通过二级市场并购拿地,首次进军青岛市场。不久前,胶州市规划局发布了纯新盘荣盛锦绣外滩(观海阁)项目的最新规划。据悉,该项目位于胶州经济技术开发区湘江路南,赣江路北,创新大道以东,交大大道以西。项目规划总建面82.78万㎡,住宅总户数4808户,其中90-144㎡户型共4738户,占比98.5%。

房企:花样年

开发项目:待定

今年9月,花样年收购青岛锦泰创升建设发展有限公司65%的股权,标志着花样年集团首次进军青岛市场。据悉,花样年此次收购的地块位于胶州经济技术开发区北九路以南、北十三路以北、西七路以西、西三路以东范围13宗纯住宅用地,面积共约1044亩,可开发体量约139万方。

房企:北京城建&新城

开发项目:樾府项目(报建案名)

今年5月,新城控股&北京城建凭借收购获得胶州市经济技术开发区尚德大道东、长江路北四宗住宅用地,面积共计314亩,可开发体量41.9万平米,折合楼面地价约3604元/㎡。10月,青岛市环保局官方发布胶州经济技术开发区樾府项目(此为报建案名,推广案名以开发商公示信息为准)的环评公示。樾府项目将建设包括5栋多层、1栋小高层、3栋高层在内的建面约9.5万方的居住社区,总户数586户。

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