公告：因服务器故障 城阳7宗地块12日将网下现场拍卖

青岛新闻网房产2月8日讯  今日，青岛市国土资源和房屋管理局在《青岛日报》刊登了国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告。根据公告，因青岛市电政办云平台服务器故障，导致青岛市国有建设用地使用权网上交易系统无法正常运行，城阳7宗国有建设用地使用权将转为网下现场拍卖。

    公告显示，因青岛市电政办云平台服务器故障，导致青岛市国有建设用地使用权网上交易系统无法正常运行。《青岛市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告》（青土资房告字〔2017〕214号、〔2018〕201号、〔2018〕202号）涉及的7宗国有建设用地使用权将转为网下现场拍卖。

    地块详情：据了解，青土资房告字【2017】214号为两幅地块，位于夏庄街道银河路北、王沙路西，两幅地块搭配出让，总用地面积12.31万平，总规划面积23.39万平，竞买保证金5.98亿，此外还需缴纳一级土地整理费1902.519万，平均楼面地价2638元/㎡。

上述两宗住宅用地临近规划地铁十号线，需按照《青岛市轨道交通土地资源开发利用管理办法》结合地铁站点进行开发建设。竞买人或其股东须在山东省内独立投资建设至少一条地铁轨道交通线路（以《市政工程施工许可证》为准），并提供与青岛市地铁工程建设指挥部办公室授权单位签订的《建设安全承诺书》。

青土资房告字【2018】202号包含一幅住宅用地，两幅工业用地，搭配出让。三地块用地面积共23.94万平，合379.13亩。其中住宅部分用地面积14.97万平，位于城阳区硕阳路北、荟城路东侧，并配建有幼儿园。竞买保证金共11.76亿，住宅部分楼面地价4279元/㎡。

据出让条件：1、竞买人（或其参股股东）须连续三年（2015—2017年）位列中国电子信息行业联合会发布的“中国电子信息百强企业”名单，并同时拥有太赫兹科技创新研究机构、5项以上太赫兹技术相关发明专利及直接拥有国内甚小口径终端地球站通信业务以及互联网接入服务业务的经营许可证。2、竞买人须提供2018年4000万美元外资进账单，作为竞买申请上传资料之一，否则竞买人不具备竞买资格。

青土资房告字【2018】201号位于城阳区上马街道城阳区上马街道双拥路以东、丹阳路以南；以及位于棘洪滩街道岙东北路西、宏顺路北的两幅工业用地。

拍卖时间分别为：青土资房告字〔2017〕214号涉及的两宗国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月12日上午9:00进行；青土资房告字〔2018〕201号涉及的两宗国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月12日上午10:00进行；青土资房告字〔2018〕202号涉及的三宗国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月12日下午14:00进行。

同时公告中说明，土地竞价达到或超过最高限价，土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格环节。2月13日上午9:00进行竞价单位资格审查，上午11:00进行现场竞商品房销售价格，原公告中的其他程序不变。

其他需要公告的事项：（一）本次国有建设用地使用权拍卖由出让人委托中介机构主持拍卖会，青土资房告字〔2017〕214号和〔2018〕202号公告拍卖费用各2万元，青土资房告字〔2018〕201号公告拍卖费用每宗地1万元，由竞得人现场支付；公证费每宗地3000元，由竞得人现场支付。拍卖过程由中介机构负责全程录像。

（二）原《青岛市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告》（青土资房告字〔2017〕214号、〔2018〕201号、〔2018〕202号）的其它事项不变。