上周青岛新房成交3698套 环比上涨33.45%城阳折桂

青岛新闻网房产讯 （实习记者 刘秋娜）上周，青岛新房市场成交量出现了较大幅度的上涨。根据青岛网上房地产数据统计，上周（8月19日-8月25日）青岛市共成交新房3698套，环比前一周上涨33.45%，成交面积为401163.33㎡。其中住宅一周成交3168套，成交面积360847.81㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛新房成交套数和面积的峰值均出现在8月23日，当日新房成交套数为726套，成交面积80406.42㎡。最低成交日为8月19日，当日成交新房269套，成交面积为27971.88㎡。除8月19日和20日外，其他单日成交新房数量均在500套以上。

从分区成交行情来看，城阳上周成交新房925套，位列各区域新房成交榜首，成交面积达111041.22㎡；即墨上周新房成交648套，成交面积71603.23㎡，位居亚军；胶州凭借592套的成交业绩，获得了上周区域榜单第三名，新房成交面积为66364.58㎡。

第二梯队，西海岸上周新房成交485套，成交面积48536.62㎡；高新区新房成交297套，成交面积32025.84㎡，此前高新区多个热盘吸引广大购房者排队抢房的市场盛况，终于显现在了成交数据上；除此之外，市北也挤入了第二梯队，上周成交新房226套，成交面积23091.59㎡。

第三梯队，李沧新房成交156套，成交面积9030.11㎡；崂山区上周成交新房49套，成交面积4493.89㎡；市南区上周成交新房34套，是所有区市中成交量最少的，成交面积仅为4466.17㎡。远郊区相比前一周要逊色不少，莱西市上周成交新房148套，成交面积15861.06㎡；平度市上周成交新房138套，成交面积14649.02㎡。

另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为113.9㎡，和前一周基本持平，改善大户型依旧是青岛新房成交的主流户型。

从分区来看，尽管上周各区市新房成交排名变动较大，但城阳、西海岸、即墨以及胶州依旧位列成交排行榜前列。可见，近郊片区已经牢牢占据了青岛新房市场的成交主力的地位。主城区市北和李沧新房成交量与前一周相比有直线上升，崂山和市南因房源少、价格高等因素，则依旧保持低调。综合来看，临近8月末新房成交涨幅较大，这为“金九银十”旺季到来起了个好头儿，让人对今年的金九银十更加期待。

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