[摘要] “银十”第三周,青岛新房市场出现了小幅回升。根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(10月14日-10月20日)青岛新房共成交1131套(其中住宅成交966套,占新房总成交量的85.4%),环比前一周上涨49.2%;成交面积为134324.99㎡,环比上涨83.26%。
青岛新闻网房产10月22日讯 (实习记者 胡燕云)“银十”第三周,青岛新房市场出现了小幅回升。根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(10月14日-10月20日)青岛新房共成交1131套(其中住宅成交966套,占新房总成交量的85.4%),环比前一周上涨49.2%;成交面积为134324.99㎡,环比上涨83.26%。
从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数、面积的峰值均出现在10月19日,成交套数为352套,成交面积为43916.93㎡。最低成交日为10月18日,当日为“零”成交。除10月17日、10月18日外,其它单日成交新房数量均在100套以上。
从分区来看,西海岸蝉联周成交冠军,上周新房成交305套,成交面积39092.5㎡;胶州紧随其后,上周成交新房246套,成交面积27599.26㎡,位居亚军;城阳一周成交207套,获得上周区域成交榜单第三名,新房成交面积为23441.19㎡。这三个区市的新房成交总量为559套,占据了青岛总成交量的67.02%。
其他区域,平度市上周成交新房134套,成交面积14776.49㎡,位列区域成交第四名;即墨区上周新房成交110套,成交面积11821.17㎡;莱西市上周新房成交64套,成交面积7336.21㎡;市北新房成交52套,成交面积8754.11㎡,位居主城区内第一名;李沧上周新房成交6套,成交面积为463.77㎡;崂山上周新房成交5套,成交面积为716.21㎡;市南新房仅成交2套,成交面积324.08㎡。
综合来看，新房市场成交量已经开始出现缓慢回升，但与“金九”时期依旧差距很大，而纵观市场一线，像此前八九月份时购房者彻夜排队，摇号选房的热闹场景也渐渐消失不见。反之，越来越多的购房网友反映，开始接到一些新盘打来的营销电话，开发商卖房的积极主动性增强了很多，但收到“真金白银”降价通知的还很少，市场目前的状态处于供应量稳增，但价格比较稳定的状态中。
